小西湾富怡花园银主盘低近30%成交

香港近期成交一个银主盘物业，成交价较市价低近3成。单位位于小西湾富怡花园2座低层E单位，实用面积约431平方尺，开价200万元，后面一口价以200万元售出，尺价约4640元。翻查资料，单位较其中层同类单位即月初成交价278万元的业主盘低约28%。

由于单位属于银主盘，其楼价普遍较一般业主盘有折让，而且单位内残旧，所以亦会影响售价。估计接货的买家需预留一笔装修费，需要重新装修。