香港何文田34名校网的全新一手房项目瑜一，共分三期发展，将共有约844个房源单位可供销售，包括IA、IB及IC期
瑜一周边环境清幽，地段旺中带静、交通享有双地铁线优势，小区专属电梯直达地铁大堂！瑜一户型方面提供多样化选择，户型包括1房至4房，实用面积约336至1234平方尺，另有少量更大的特色单位，预计明年底交楼。
何文田瑜一拥有香港四大名校网之一的34区校网，区内有协恩中学附属小学及陈瑞祺（喇沙）小学等，而中学属于九龙城区，区内有喇沙书院、协恩中学及拔萃男书院等传统名校外，同时也有不少国际学校
何文田瑜一1B期
何文田片区一般都以家庭住宅客为主，项目所拥有铁路优势，大大拉近了港岛及香港各区的距离，生活便。瑜一位于铁路上盖，具备屯马线及观塘线双线优势，加上东铁线过海段通车，去金钟只需12分钟，去柯士甸只需9分钟，去尖东只需6分钟。而楼盘亦邻近多条巴士及小巴路线，穿梭港九新界十分方便。
至于民生配套方面，项目位于太子、佐敦及红磡等多区之间，齐备餐厅、超市、医院、银行、学校及运动场等设施。
另外，项目附近的爱民商场更设有小型赛车场，内里有高卡车、小游戏、赛车游戏及餐厅，适合一家大细假日时来放放电。
