香港房产消息：一手新盘以低价抢客，二手房交投气氛淡静，二手业主需加大议价空间以吸引买家，康怡及鰂鱼涌区本月暂录约6宗成交，较上月同期约11宗急跌约45%。
鰂鱼涌新威园C座中层1单位成交，单位实用面积510平方尺，采两房户型，业主放盘时叫价580万元，即获以572万元购入，平均实用尺价11216元，造价较去年6月出售的同类型单位平约15%。
据了解，买家为用家，见单位户型实用，造价吸引，故决定买入单位自用。原业主则于2009年8月以220万元买入单位，是次成交帐面赚352万元，单位14年间升值1.6倍。
