何文田｜瑜一天海｜地铁盘｜名校网

香港何文田片区的住宅供应较少，其中最新的一个住宅项目是由华懋及港铁发展，位于何文田站上盖的瑜一，楼盘开售后深受客户欢迎，前两期更是万人抽签，现推出最后一期，名为瑜一天海。

瑜一整个项目共有约844个住宅单位，分3期发售，包括IA、IB及IC期。当中第IA期命名为瑜一天海，设有2座住宅大楼，共涉447个单位，户型包括1房至4房，实用面积：311至1615平方尺，另设有38个单位特色单位，预期于2024年11月29日落成。

香港瑜一位于铁路上盖，具备屯马线及观塘线双线优势，加上东铁线过海段通车，去金钟只需12分钟，去柯士甸只需9分钟，去尖东只需6分钟。加上楼盘邻近多条巴士及小巴路线，穿梭港九新界十分方便。

参考同区二手租金，可比较就近一些较新的物业，例如天铸、皓畋及ONE HOMANTIN等，尺租分别为45至58元不等。

瑜一位于小学34名校网，香港34校网是香港拔尖的校网之一，包括有协恩中学附属小学及陈瑞祺（喇沙）等名校，中学属于九龙城区，区内有喇沙书院、协恩中学及拔萃男书院等传统名校，详见下表：

至于民生配套方面，由项目步行约10分钟，可到达何文田广场及街市，可购买到一切生活用品。此外，项目位于太子、佐敦及红磡等多区之间，齐备餐厅、超市、医院、银行、学校及运动场等设施。

另外，项目附近的爱民商场更设有小型赛车场，内里有高卡车、小游戏、赛车游戏及餐厅，适合一家大细假日时来放放电。