香港九龙观塘全新一手房Bal Residence户型，房价，租金

香港九龙观塘全新一手房Bal Residence以小户型为主，楼盘今日正式公布首批单位房价，共56个单位，房价约580万起

Bal Residence位于香港观塘恒安街，位处观塘核心商业区，另外，项目近现楼，主打中小型单位，邻近港铁站，交通方便，预计落成后尺租可达45元水平，租金回报率约为3厘。

Bal Residence房价方面参考附近新楼盘凯汇约2.3万每尺，发展商表示，日前财案公布宽减中小型物业釐印费，而是次公布的观塘全新盘，主打中小型物业亦是受惠楼盘，相信项目将会受到买家追捧

随著多个新盘推售及开价，3月份楼市将进一步升温，料一手成交可录2500宗水平，并创出自2020年11月后约28个月新高，至于3月份二手交投有望录得约5000宗。