香港柴湾二手房湾景园两房房价620万元售出

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香港柴湾二手房湾景园两房房价620万元售出

香港柴湾二手房湾景园两房房价620万元售出

柴湾湾景园新近有2房单位以620万元售出,成交价较对上2房低17.9%,对上一宗2房成交追溯至去年9月,成交价为755万元。

成交单位为湾景园低层H单位,实用面积450平方尺,2房户型,连139平方尺平台花园,望内园景。原业主早于去年5月起,以720万元放售,其后逐步落价至650万元,最终以620万元将单位转手,实用尺价13778元。

同类单位市价约700万元左右,故是次造价低市价超过1成。买家属于用家,见单位价钱低水,看楼后积极还价入市。原业主于2001年以223.9万元买入单位,持货21年,帐面获利396.1万元,单位升值177%。

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