香港中资银行实际利息率最低约3.225%

香港房产消息：银行出招抢楼按。消息指，有中资银行两招吸客抢楼按，一方面推最优惠利率按揭（P按，Prime-based Mortgage）优惠，实际息率低见3.225厘；另方面推出针对内地客户提供较高现金回赠。

今个月美国宣布加息0.25厘，加息步伐进一步放缓，而本港银行更未有跟随加息，近期银行定期存款息率及拆息（hibor）亦逐步回落，以昨日1个月拆息2.41厘计算，较对上一日跌5个点子，而较一个月前低超过一厘。

随着资金成本回落，银行在新一年亦开始部署抢按揭业务。据市场消息指，近日有一间中资中小型银行推P按优惠，定价P减2.65厘，以该行P为5.875厘计算，实际按揭息率为3.225厘，较市面一般P按多为3.475厘、拆息按揭（H按）多为3.375厘，略低0.15厘至0.25厘。