香港房产：沙田及大围区本月暂录近110宗二手房成交

香港房产：部份观望多时的买家开始落实入市决定，料交投有望加快。

沙田及大围区本月暂录近110宗二手房成交，与上月同期相若，其中沙田翠湖花园10月暂录约2宗成交，楼盘最新录得E座低层05单位，单位建筑面积710平方尺，实用面积572平方尺，2房户型

去年底放盘时叫价约870万元，今年4月房价减至830万元，9月房价减至800万元，日前议价后以708万元成交，实用面积尺价12378元，累减162万元。

据了解，新买家为用家，见业主提供合理议价空间，入市单位自住。原业主则于2009年10月以283万元购入单位，持货13年，是次售出单位账面获利约425万元离场，单位期内升值约1.5倍。