香港楼市消息:2021年12月登记二手房住宅按揭结束七个月高位

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香港2021年12月登记二手房住宅楼宇按揭合约2595宗。结束连续七个月(2021年5月到11月)的高位,连续高企三千宗以上水平。

2021年新春后楼市迅速转旺,买卖显著增加,推高去年全年二手现楼按揭需求。展望2022年新春后楼市旺季重临,2022年次季的数字回升,向上迫近每月四千宗水平。

2021年12月登记私人住宅现楼按揭6870宗。其中一手市场1783宗,二手楼市2595宗,转按/现契重按有2162宗。

12月登记私人住宅楼花按揭466宗。登记量较多的项目:柏傲庄3期及荟蓝等。

12月登记居屋、夹屋、租置计划按揭合约1351宗。8月及9月及12月登记数字,有2020年新居屋入个单位承办按揭。扣除新居屋后,数字连续七个月高企一千宗上下水平,近十年罕见。因为租置计划2020陆续申办按揭,再加上二手居屋买卖旺,推高按揭需求。

2021年12月登记楼宇按揭合约(不包括楼花)8704宗。中银承办的合约有2390宗,占27.5%;汇丰1538宗,占17.7%;恒生1261宗,占14.5%;渣打947宗,占10.9%。

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