香港房价今年首季反弹13个新楼盘预计第三季入伙交楼

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香港房价自今年首季反弹,租金亦紧随回升多月。虽然第三季将有13个新盘入个单位,适逢暑假租务旺季。

香港当中有13个新楼盘预计今年第三季入伙交楼,合共提供6641个单位单位,已租出的单位合共只有约128个,仅占总供应1.9%。目前13个新入伙楼盘至少有688个单位放租盘,占总个单位数10.4%,入场租金集中1万至1.6万,个别项目月租最平7500,最贵由5.4万起。

 

截至7月25日暂时只有汇玺II、AVA 55、海之恋爱炫美(海之恋第3A期)及云海(云海第1期)共3065个单位,目前汇玺II累录115宗租赁成交,AVA 55及海之恋爱炫美(海之恋第3A期)仅分别租出1个单位,而云海(云海第1期)甚至未「破蛋」。上述4个项目现时有至少446个单位租盘,占本季新入个单位放租盘64.8%,租金1.1万至2万。

西区的翰林峰及MY CENTRAL,合共830个单位。目前翰林峰暂未录得租务成交,亦未有单位预放租;至于MY CENTRAL虽未录得租赁,但现时已有至少60个租盘,平均实尺叫租100,入场月租达5.4万,为一个679尺的低层F室,尺租79.5。

 

 

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