香港楼市消息，本年住宅成交较去年少约38.5%
香港楼市消息：据土地注册处最新资料显示，本年至今(截至11月28日)整体住宅物业(包括一手私宅，二手住宅，但撇除一手公营房屋)录44158宗注册，较去年同期的71767宗减少约38.5%。 若以港岛、九龙及新界三区划分本年至今住宅物业注册量表现，当中港岛区录6219宗注册，较去年同期的12204宗减…
香港房产进入加息周期港元拆息持续上升银行资金成本增加
香港房产进入加息周期，港元拆息持续上升，银行资金成本增加。继日前渣打(02388)上调拆息按揭(H按)封顶息后，汇丰(00005)计划下个月起跟随加息0.25厘，最高封顶息升至3.375厘，每500万贷款额的新造按揭每月借款将多661元。 现时汇丰H按息率为H加1.3厘，当中二手物业封顶息为P减2.…
何文田新盘傲玟称违约事件并无发生
香港楼市消息：潘苏通私人持有的何文田新盘傲玟，早前被会计师事务所接管，并须暂停卖楼。据知，发展商已就接管行动，向高等法院呈交入禀状，称违约事件并无发生，故其于11月10日宣称接管行动视为无效。 入禀状由潘苏通旗下金鋑有限公司的两名董事等提交，被告人包括Grand Xi Investment多间公司，…
香港十大楼盘本周末预约看楼量录得420组，按周再跌1.2%
香港楼市消息 ：香港十大楼盘本周末预约看楼量录得420组，按周再跌1.2%，创11週新低。自施政报告未有为楼市减辣后，香港二手房市场成交量持续萎缩，市场观望气氛浓厚，个别楼盘出现劈价成交，成交价属近年新低。现时买卖双方等待政府落实通关或减辣等利好消息，相关消息落实后成交量有望反弹。 港岛区方面，太古…
香港楼市 消息 ：观塘市中心第4及第5发展区入标竞投
香港楼市 消息 ：观塘市中心第4及第5发展区项目，今天（16 日）邀请19家发展商及财团入标竞投，，就项目提交合作发展标书，明年1月11 日（星期三）截标。 观塘市中心项目是市建局历来规模最大的单一重建项目，以5个区域进行分阶段发展，项目为最后一个发展区域，地盘面积约27.6万平方尺，预计最高可建楼…
香港楼市：今年房价回落约1成，明年楼价亦会上升5至10%
香港楼市消息 ：2022年受疫情肆虐及本港展开加息周期两大负面因素影响，楼价回落约1成。 香港利息极有可能于明年初见顶，香港新鸿基地产表示：2023年私宅成交量将会从今年1万个单位低位，显著反弹，楼价亦会上升5至10%。集团明年6月前将推出6新盘，涉约5000个单位。实行“月月有楼卖、新盘停不了 ”…
香港楼市消息：今年三季度二手房住宅录8101宗成交
今日差估署公布私人住宅房价指数，9月为362.1点，按月减少约2.1%，连跌4个月；按季跌约5.2%，首3季则跌约8.1%。
香港楼市：9月分香港差估署楼价指数按月跌2.06%，创约3年半新低。
香港目前面对利率和疫情两大不利因素。首先，受到利率不明朗影响，美国已经多次加息，预期香港最快下周会调升最优恵利率(P)。
香港买家房印花税或会调整目前香港购房所交的税率
市场盛传《施政报告》或会调整买家印花税(Buyer’s Stamp Duty BSD)等楼市辣招。印花税是买楼过程中重要的成本之一，过去12年政府亦多次推出额外印花税(Special Stamp Duty SSD)、双倍印花税(Double Stamp Duty，DSD)等，到底现时买楼…
香港楼市 ：本周末(15至16日)新盘市场录得约7宗成交
香港楼市 ：本周末(15至16日)新盘市场录得约7宗成交，较上周13宗减少6宗，下跌约46%，但不乏大额成交。 其中，由莱蒙（03688)与俊和合作发展的何文田128 WATERLOO，以招标形式出售6楼H单位，属四房双套连储物单位户型，实用面积1258平方尺，连1个车位，以3400万售出，尺价27…