香港二手房市场回暖珀丽湾新成交价格

香港二手房市场回暖，当中，位于香港新界青衣的一个楼盘珀丽湾接连录3宗成交，全属2房单位，其中一个海景累减50万元以700万元售出

珀丽湾27座高层C单位，实用面积589平方尺，望青马桥海景，属景王级数，业主于去年11月以750万元放盘，近月叫价调整至720万元，终以700万元售出，累减50万元，实用尺价11885元。

据悉，新买家为首置客，今次行动迅速，免再错过心仪单位，早前曾错过珀丽湾2房海景户。原业主于2010年360万元购入，持货10年帐面获利340万元。

珀丽湾另一个项目为23座高层E单位。新买家为楼盘住户。原业主于2005年2月以271.3万元购入，持货15年帐面获利378.7万元。实用面积490平方尺，2房户型，向东南，单位5月叫价690万元，及后市场负面情绪较浓，调整至665万元，最终以市价650万元转手，累减40万元，实用尺价13265元

第3宗为30座中层G单位，原业主2017年5月以600万元，持货3年帐面获利48万元，单位升值8%。实用面积499平方尺，2房户，望深井汀九桥海景，业主于今年6月以710万放盘，8月减至670万元，终以648万元售出，累减62万元，实用尺价12986。