香港近期二手房成交开始回暖

香港近期二手房成交开始回暖，有香港十大楼盘之称的沙田第一城本月已售近30个二手房成交，已同上月相同，沙田第一城本月成交尺价约1.65万左右

最新成交单位是45座高层H单位，建筑面积410平方尺，实用面积304平方尺，2房户型，开价约580万元，议价后以总价约565万元转手，实用平均尺价1.85万元。

原业主则于1986年以28万元购入单位，持货34年，是次售出单位获利537万元离场，单位升值约19.2倍。

楼盘同时亦录 36座中层H单位，建筑面积389平方尺，实用面积307平方尺，2房户型，开价约560万元，议价后以538万元转手，实用平均尺价17524元。

原业主则于2011年以220万元购入单位，持货9年，是次售出单位获利318万元离场，单位升值约1.4倍。

沙田第一城之所以称为香港十大楼盘，是对香港房价有所参照意义的一个大型住宅楼盘。