新鸿基地产发展的屯门 NOVO LAND 第3A期 完成第二轮 116个单位 推出后，火速加推 4号价单，涉及 104个单位 单位，折实售价302万起。发展商同步公布推出安排，将于本周日（7月13日）推售112个单位，包括 110个单位价单单位及2个单位招标单位。
加推单位详情
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面积范围：258至544平方尺
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定价区间：355.4万至754.9万
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价单尺价：12758至17310
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折扣方案：最高15%折扣
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折实售价：302万至641.7万
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折实尺价：10844至14713
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香港屯门NOVO LAND第3A期楼盘介绍
一、位置与区域背景
NOVO LAND第3A期位于新界屯门欣宝路8号，属兆康第54区大型住宅发展项目的一部分，毗邻香港岭南大学。
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项目地处屯门北部，背靠大榄郊野公园及大榄涌水塘（“香港千岛湖”），依托自然山景资源，同时受惠于“北部都会区”规划，整合生态与居住功能。
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片区以低密度绿化社区为特色，结合商业、交通及公共休闲空间，形成自给自足的生活圈。
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二、建筑规划与设施
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整体结构：
项目由两座住宅大厦（Dragor第1座及第2座）组成，各楼高31层（不设4、13、14、24及34楼），总计提供534个单位。住宅楼层分布于2楼（花园层）至35楼（顶层），每层配置3部升降机，19楼设避难层。 -
公共设施：
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住客会所“NOVO Resorts”：占地40万平方尺，分三大主题区：
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Poolside Club：含50米极光幻彩池、25米室内恒温泳池及儿童嬉水池；
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Garden Club：五大北欧式主题园林，设1万平方尺大草坪及绿茵剧场，支持户外活动；
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Skywalk艺术长廊：陈列101件艺术装置，结合绿化步道。
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社区共享设施：包括亲亲农庄、水耕种植区、共享家电平台（如面包机）及约2.2万平方尺儿童游乐空间。
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环保技术：获“绿色建筑认证”铜级评级，采用节能照明系统及厨余回收技术，支持有机种植。
三、户型与空间设计
单位实用面积介于237至1527平方尺，包括开放式至四房户型，主力户型为两房（253个单位）及三房（148个单位）。具体分类如下：
户型类型 数量（个单位） 面积（平方尺） 设计特点 开放式 26 237–285 最小单位为第2座2楼D室（237平方尺），连188平方尺平台；多采用开放式厨房。 两房 253 402–456 厅房方正，部分配置L型厨房整合隐藏式餐桌；露台面积22–29平方尺。 三房 148 685–686 层高3.15米，客饭厅长约4.96米，设横排式睡房；部分含套房。 四房 26 1216–1527 最大单位为第2座35楼A1室（1527平方尺），连私家泳池、683平方尺平台及1093平方尺天台。 设计亮点：
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睡房采用防尘隔声条提升隔音效果；
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高层单位层高可达4米，增强空间通透感；
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部分厨房配置专业厨电（如微蒸烤焗炉）及明火灶具。
四、教育资源
项目所属校网覆盖公立及高等教育资源：
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小学70校网：包括保良局梁周顺琴小学、屯门官立小学等传统名校；
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中学屯门区校网：包括屯门官立中学、顺德联谊总会梁銶琚中学等；
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高等教育：毗邻香港岭南大学，步行范围内设多所幼稚园及国际课程机构。
五、生活与休闲配套
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商业设施：
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基座商场“NOVO Walk”（5.2万平方尺）：提供超市、餐饮及跨境直通巴士站（往返深圳湾口岸）；
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步行范围内可达宝怡商场、盈丰商场及良德街食肆群。
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休闲空间：
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社区内连接青田游乐场、屯门西北游泳池及邓肇坚运动场；
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海滨长廊及小夏威夷径提供自然步道与单车径网络。
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六、交通网络
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轨道交通：
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港铁兆康站（步行10–15分钟）连接屯马线，直达尖东及屯门市中心；
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轻铁麒麟站（步行8分钟）贯通屯门及朗各区。
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跨境与区域联通：
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基座商场设跨境巴士总站，经屯赤隧道30分钟达香港机场；
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巴士路线252号接驳屯门公路转车站，覆盖港九新界。
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自驾配套：项目提供电动车充电车位，经屯门公路30分钟达九龙市区。
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