香港房产网消息：西营盘现楼项目 「尚珑」 今日再录 6 个单位成交（主推一房及两房户型），市值约 4100 万港。其中 5 楼 F 室（实用面积 390 平方尺，附连 557 平方尺平台）以 1170 万港 转手，折合尺价 30000 。
项目迄今 累计售出约 117 个单位，总市值 约 8.5 亿港。
目前仅余 少量高层优质单位，包括 3 个单位顶层连天台特色户（享维港全景）。受惠近期楼市气氛持续升温，发展商表示该批稀缺单位 势将迅速获市场购入。
香港西营盘尚珑楼盘综合介绍
一、位置与区域
尚珑位于香港岛中西区西营盘皇后大道西160号，属港岛传统核心区域。项目紧邻港铁西营盘站A1出口，步行约1分钟可达，轨道交通便利性突出：2站至中环金融核心区，5站抵金钟，15分钟步行至香港大学。
西营盘是香港开埠早期的开发区域，历史底蕴深厚，兼具中西文化交融特色。片区以“山城”地貌为特征，连接半山区与中上环，形成集商业、教育、医疗于一体的综合生活圈。
区域近年通过市政更新整合公共空间，如中山纪念公园海滨长廊、社区自动扶梯系统（连接第三街至般咸道），提升居民出行便利性。
二、建筑规划与设施
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整体结构：单幢式设计，楼高28层，配备两部升降机，住宅楼层分布于5楼至31楼，总计提供130个单位。
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公共设施：
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住客会所“CLUB PHOENIX”（约1748平方尺）：含24小时健身室、共享办公空间、天际茶室及VR游戏体验区。
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绿化园区：约3276平方尺空中花园及景观平台，提供休憩与社交空间。
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物业管理：由专业酒店集团提供24小时安保及家政支持服务。
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基座配套：地面及1楼设约8643平方尺商铺，提供基础零售服务。
三、户型与空间设计
单位实用面积介于205至483平方尺，包括开放式至三房户型，主力户型聚焦中小面积：
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标准户型（119个单位）：
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面积242–483平方尺，含开放式至三房，标配22平方尺露台及16平方尺工作平台，增强采光与通风。
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特色户型（11个单位）：
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连平台户（8个单位）：面积205–428平方尺，附121–691平方尺私人平台，低层单位平台面积显著大于室内。
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顶层连天台户（3个单位）：面积423–483平方尺，配置339–429平方尺天台，部分高层可远眺维港景致。
设计特点：
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采用开放式或独立式厨房布局，部分单位配置折迭式餐桌，优化空间利用率；
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高层单位层高达4.5米，结合落地玻璃与镜面素，提升通透感；
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灵活隔断设计（如滑动墙）适应家庭结构变化。
四、教育资源
项目所属校网为香港优质教育资源密集区：
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小学11校网：包括嘉诺撒圣心学校、圣士提反女子中学附属小学等16所传统名校，学术声誉卓著。
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中学中西区校网：包括英皇书院、圣保罗男女中学、圣士提反女子中学及圣若瑟书院等英文中学，官立及津贴学校占比高。
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国际教育：邻近加拿大国际学校、法国国际学校；香港大学主校区距项目约5分钟车程，强化片区学术氛围。
五、生活与休闲配套
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日常生活配套：
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步行3分钟内达正街街市及西营盘街市，供应新鲜食材；德辅道西沿线设惠康超市及连锁药房。
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“海味街”聚集传统干货商铺，提供特色商品。
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餐饮与文化：
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周边包括百年老店（如源记甜品）、文青咖啡厅及本地食肆（森美餐厅）。
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休闲空间：
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7分钟步程至中山纪念公园，内含恒温泳池、体育馆及球场；
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社区内分布李陞街游乐场、佐治五世纪念公园（含七人足球场）及荷李活公园。
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六、交通网络
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轨道交通：港铁西营盘站（1分钟步行）连接港岛线，快速通达中环（约5分钟）、香港大学（2分钟）及铜锣湾（11分钟）。
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路面交通：
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德辅道西设多条巴士及专线小巴路线，覆盖港岛北岸、九龙及新界；
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电车（叮叮车）站点邻近项目，低价接驳筲箕湾等地。
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步行系统：社区自动扶梯连接第三街至般咸道，缓解山城地形对出行的限制。
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未来规划：北港岛线（2029年通车）将强化西营盘枢纽地位，提升大湾区通勤效率。
