香港房产土地供应减少房价下半年或升5%

香港房产土地供应减少，未来香港一手房供应也相应减少，发展商减慢推盘步伐，新盘或以高市价推。预计香港房价下半年楼价料升5%至7%。

香港一手房供应数目正逐渐减少，今年可发售的单位是发展商在2、3年前投得，当年政府讲卖地供应目标是1.8万至1.9万个单位，但去年开始就已调低至1.3万个单位左右。2、3年后就会出现供应减少的情况。

日出康城计合共2710个单位，本财政年度首两季仅4290个单位，仅占全年目标（1.29万个单位）约3成。

对于整体的楼市走势，最近的房价指数来看，已比今年年初为高，下半年经济或会出现谷底反弹，加上低息环境仍然持续，股市最近造好，将造成财富效应，房价下半年预计上升5至7%