
香港新房预告:元朗作为新晋的北部都会区,有不少新房提供,其中,洪水桥作为北部都会区的重点区域,有不少大型新盘未来推出,这其中就包括了区内洪安里的新盘汇都,汇都将分为2期发展,两期共提供上千个住宅单位,为近年区内少有的大型项目,其第一期可望最快季内登场,售价将参考同区楼盘。
北部都会区一手新房汇都,以豪宅标准打造刚需住宅!
1,汇都由5座大楼组成,户型包括1房至3房
香港新房汇都由5座大楼组成,户型包括1房至3房,提供1025个单位,当中,汇都I第1期共有623个单位,设有1房至3房,连特色户计,约七成为2房户,标准单位实用面积由321至522平方尺。而1房户设134个单位,实用面积321至345平方尺,3房单位备有36个单位,实用面积由491至522平方尺,目前楼盘正在待批预售楼花同意书,预计落成日期为2025年6月30日,房价将参考洪水桥区内新盘。

2,汇都大楼的将设商场,融入豪宅元素
汇都大楼的基层上还附设了商店,以满足居民的日常需要。开发商曾指出,该项目投资约50亿元,目标客户主要为上车刚需客户,并称聘请了英国景观设计师为该项目进行景观设计。该项目融入了豪宅元素及市场的经验,旨在为买家带来低调的奢华。
开发商筹划该项目近20年,并于2021年完成补地价,作价21.29亿,每尺楼面补溢价约4082,发展商早于1997年购地,数年前获发牌发展五重商住项目,总楼面面积约520,000平方尺,另加住宅部分,商业楼面面积34000平方尺。
3,汇都交通乘搭三铁交汇,上下车便捷
项目位于首都圈北部洪水桥中心,交通便利。项目名称中的“汇”是指轻轨洪水桥站、以屯马线洪水桥站为起点的港深西部铁路;意味着项目位于市中心洪水桥。
香港元朗洪水桥作为其未来发展的重要城市,将开发一系列通往内地的交通设施,包括屯马线洪水桥站,至香港港岛,中环,其中包括沿锦上路站经规划中的北环线前往新田科技城,连接新皇口岸,24小时两检合一口岸,穿梭于中港两地中心交汇点。
总体而言,北部都会区将提供65 万个就业机会和15 万个创新和技术工作岗位,有助于推动该地区的住房需求。