香港2024年正式进入下半年,预计约有50余个新楼盘可供推出,约有2.4万个新房单位,当中,仅九龙区就有约20个新楼盘,将提供1万余个新房单位,当中有8个楼盘位于启德新区。
1,香港九龙区2024年下半年可推出的新楼盘:
面对香港启德天量的供应量,对短期内的房价有一定的抑制作用。
香港启德区当中新推出的大型楼盘,柏蔚森由新世界与远展共同发展,将提供291个新房单位,户型包括1房到3房,当中以2房为主,占整个楼盘的近70%,预计售楼处及展示中心将会在近期开放,并开始正式收票登记。
另外,还有多个供应超过1000的大型楼盘,包括承丰道18号新楼盘,该楼盘分为四期发展,是该片区大型住宅项目之一,平均每期将有近500个新房单位,总数为2060个新房,预计今年内落成。
2,香港新界区2024年下半年可推出的新楼盘:
而新界区下半年也有多个新楼盘可推出,新盘项目约有18个,可提供9830个新房房源单位。当中,目前有5个新楼盘,如锦上路地铁站的新楼盘柏珑3期,提供680个新房住宅房源,预计在下半年推出。
而新鸿基在西贡西沙的大型新楼盘,将随着西沙GO PARK正式开业,西沙的住宅项目随即接连推出,拟第四季率先推售第1A期。据资料显示,该期设781个单位。
3,香港港岛区2024年下半年可推出的新楼盘:
港岛新盘方面,4个位于黄竹坑站港岛南岸的发展项目,均有机会发售,当中除长江实业与港铁合作的港岛南岸第3C期(约558个新房单位)外,由会德丰地产与港铁合作的港岛南岸第6期第1期,推售呼声亦甚高,该项目共约460个单位。
下半年有机会进入减息周期,将利好香港新楼盘的市场,一手房市场预计会有抢客大战。