恒地旗下位于旺角的现楼项目「利奥坊‧首隅」，为庆祝即将交楼及父亲节临近，推出全新置业优惠。
项目至今累计售出128个单位，市值约7.3亿元，并将于下周起展开交楼程序。
优惠期由即日起至2025年6月16日，经中原地产购买「利奥坊‧首隅」一手住宅单位的首8名买家，可获赠「欧洲名牌家电购物礼券」。名额共8个，每份礼券价值约10,000元，总值约80,000元。
「利奥坊‧首隅」为现楼，享维港景观。
近期香港房地产市场利好因素涌现，银行拆息亦大幅回落，令市场步入「供款低于租金」的阶段，吸引资金转投楼市。买家入市信心明显增强，尤其观望多时的首置客，见供楼利息开支即时减少，纷纷考虑转租为买。项目已落成现楼，可即买即住，相信能吸引首置客及投资者入市。
香港利奥坊·首隅楼盘介绍
开发商：恒基兆业地产
位置：香港大角咀利得街11号（旺角东核心辐射区）
项目类型：单栋精品住宅（「利奥坊」系列第五期）
总户数：234伙（主打年轻客群及投资者）
户型定位：
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开放式至两房（主力一房），面积约 180至380平方呎
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特色户型：顶层连天台单位
核心优势
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交通枢纽地位：
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步行3分钟直达港铁奥运站，1站至九龙站（高铁转乘点）；
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15分钟步行圈覆盖奥运站（东涌线）、旺角站（荃湾线），贯通港岛、新界及机场快线；
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多条巴士线直达尖沙咀、中环及深圳湾口岸。
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九龙旺角利奥坊首隅实景 社区改造红利：
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属恒基 「大角咀利奥坊综合发展区」 重要部分，整个系列规划 6期共2,500伙，配套持续升级；
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步行5分钟达 奥运站商圈（奥海城购物中心、戏院、超市），生活便利度媲美港岛。
利奥坊首隅近奥海城商场
户型与价格竞争力：
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迷你户型占70%（开放式及一房），总价 $400万港元起（2024年开售价）；
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层高 3.15米 + 落地玻璃设计，优化小型单位空间感；
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部分单位设 悬空式露台，俯瞰城市街景。
利奥坊首隅高空图VR
智能生活配套：
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共享会所「Cirqle Club」：空中花园、健身区、共享工作空间及咖啡厅；
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全屋智能系统：手机APP控制空调、照明及门锁；
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基座设 零售商铺，满足日常购物需求。
目标客群与市场
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年轻上班族及投资者：低总价门槛吸引首置客，租金回报率约 3%（参考同系列前四期）；
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共享经济概念：会所提供灵活社交空间，契合千禧一代生活方式；
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区域升值潜力：大角咀正转型为住宅商业混合区，未来中九龙干线（2025通车）进一步缩短至西九龙车程。
关注点
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生活便利性：
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10分钟步行至 大角咀市政大厦（街市/熟食中心）；
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深夜餐饮选择丰富（埃华街、大全街特色食肆）。
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教育资源：
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属 32校网，包括中华基督教会协和小学、大角咀天主教小学等。
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投资灵活性：
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开放式月租约 $10,000-$13,000 港元，适合“以租养贷”。
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总结：利奥坊·首隅以 「都市迷你豪宅」 定位，凭借交通枢纽优势、低总价策略及社区改造红利，成为年轻一代进驻旺角核心区的跳板。项目兼具高流通性（迷你户型）与共享生活体验，是预算有限但追求便利生活的理想选择。
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