
香港房产网消息:由新世界、帝国集团、资本策略、丽新及港铁合作的黄竹坑项目「滶晨」(Deep Water Pavilia),今日公布首批单位售价。
首张价单涉及101个单位,其中两房单位折实入场售价为850.3万元,折实呎价18,688元,属港岛南岸首批开售项目中售价及呎价最低。发展商早前已开放示范单位予公众参观。
新世界发展营业及市务部总监何家欣表示,首批单位包括95个两房、2个三房及4个四房单位。价单定价由1,062.9万元至4,655.9万元不等,价单呎价介乎23,360至36,922元。
发展商提供两种付款方法,选用120天即供付款计划可享最高20%折扣优惠,折实售价为850.3万至3,724.7万元,折实呎价为18,688至29,538元。

【滶晨价单】
价单编号 | 公布日期 | 单位数目 | 实用面积 (平方呎) | 折实售价范围 (万元) | 折实呎价范围 (元) |
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1号价单 | 2025/6/5 | 101 | 455 至 1,261 | 850.3 至 3,724.7 | 18,688 至 29,538 |

值得留意,相比同区上一个新盘——去年10月开价的Blue Coast II首批折实呎价(18,998至24,099元),滶晨首批呎价约有近3%折让。
何家欣续指,滶晨开价极具吸引力,相信未来加推有调整空间。首张价单中,78个单位折实售价低于1,000万元,68个单位折实呎价低于20,000元。展销厅及示范单位将于明天(6日)正式开放予公众参观,最快下周开售。

首张价单中售价及呎价最低单位为第1座(1B) 6楼E室,实用面积455平方呎,属两房间隔,折实售价850.3万元,折实呎价18,688元。
翻查资料,项目位处港岛南岸东面,可建楼面面积约63.6万平方呎,补地价金额约64亿元,每平方呎楼面补地价约10,119元。