香港房产网消息 ：赤柱ONE STANLEY别墅，山海之间的豪宅
——从2.6亿天价别墅看香港顶豪的另一种可能
一、赤柱的“富豪圈”
香港南区的赤柱海滩旁，最近多了一串茶余饭后的谈资——某栋白色别墅以2.6亿港的价格悄然易主，每平方尺单价冲上48854港，刷新了港岛南区新盘纪录。这笔交易的特别之处在于，买家既没有大张旗鼓地开发布会，也没有明星富豪的八卦传闻，就像海浪轻轻拍岸般自然。
这栋编号28的别墅，藏在建灏地产开发的ONE STANLEY社区里。对于习惯在太平山顶或浅水湾寻找豪宅的港人来说，这个隐于山海间的项目，正悄然改写顶豪的居住定义。
二、ONE STANLEY的“山居笔记”
（1） 与自然共生
沿着赤柱滩道拐进绿荫小径，ONE STANLEY的18栋别墅错落分布在山坡上。这里的住户每天是被鸟鸣叫醒的——推开窗就能望见南中国海的晨雾，傍晚沿着私家步道散步十分钟，赤柱市集的热闹烟火气扑面而来。
开发商在设计时特意保留原生树木，每栋别墅外围都留有超过2000尺的花园。住在12号的张太最爱打理自家草坪：“前院种了柠檬树，后院给孩子搭了树屋，周末根本不用去郊野公园。”
（2） 灵活空间
刚成交的28号别墅像座垂直小镇：
- 地下层的14米长客厅直通花园泳池，孩子们光着脚就能从沙发蹦进水里
- 旋转楼梯藏着小心机——每级台阶都嵌着夜光石，晚上像踩着星河上楼
- 7米挑高玄关挂得下整幅水墨长卷，却也不耽误用来晾风筝
最让主妇们眼馋的是厨房设计：中岛台面能自动升降，备餐时降成料理台，下午茶时间又升起来当吧台。开发商代表笑着透露：“有买家专门为这个功能多付了500万。”
（3） 生活仪式感
这里的住户不需要会所——每栋别墅自带1200尺天台，天气好的夜晚，抬头就能看见银河。住在山顶的赵先生常笑称自己是“现代山顶洞人”：“上周在天台搞烧烤派对，抬头看见流星划过，朋友都说这是最贵的观星台。”
三、2.6亿别墅里的烟火气
（1） 三代同堂的解决方案
28号别墅的新主人是某个低调的科技新贵家族。五间套房的设计让祖孙三代既能共处又不互相打扰：
- 爷爷奶奶住一楼的带花园套房，清晨练太极不用上楼
- 年轻夫妇的主卧占据整个二楼，衣帽间大到能开时装店
- 三个孩子的房间藏在三楼阁楼，秘密通道直通天台游乐场
（2） 泳池里的经济学
长达9米的私人泳池不仅是娱乐设施，更藏着智慧。“赤柱带泳池的别墅，去年隔壁栋业主在泳池边办过珠宝展，直接拉升了小区档次。”
四、山海之间的离尘不离城
（1） 避险新思路
与中环豪宅不同，ONE STANLEY的买家更看重“离尘不离城”。“开车25分钟到金钟，但小区容积率只有0.5，这种稀缺性比黄金保值。”
（2） 跨境生活样本
28号别墅的新主人计划将这里打造成“跨境基地”：
- 香港孩子读国际学校
- 深圳办公室处理内地业务
- 周末快艇20分钟到南丫岛钓鱼
（3） 生态密林
项目周边的红树林湿地，无意间成了房价推手。环保组织定期来观测濒危鹭鸟，有业主开玩笑：“现在看房都要考生态知识，上次买家问能不能在花园设观鸟站。”
五、顶豪市场的静默
当其他开发商还在比拼玻璃幕墙的高度时，ONE STANLEY选择把建筑轻轻放在山海之间。这里的别墅没有金碧辉煌的大门，反而刻意保留生锈的铁艺信箱；不设保安岗亭，改由AI摄像头识别住户面孔。
这种“低调的奢华”正吸引新一代财富阶层——他们不再需要摩天大楼证明实力，反而渴望在私人花园里种菜，在天台上数星星。正如28号别墅买家的朋友透露：“他签完约说的第一句话是，终于能给女儿养条不用牵绳的狗。”
在这个山海相拥的角落，2.6亿的交易不再是冰冷的数字，而是关于生活的郑重选择。当赤柱的夕阳把28号别墅的白色外墙染成金黄，或许这才是香港顶豪最动人的模样——既容得下天文数字也装得下普通人的烟火日常。
