香港将军澳新楼盘海茵庄园租金回报4.1%

香港将军澳区本月首16天已录得355宗成交，而上月区内录得460宗租赁成交，绝对有力超越上月全月租赁成交量，其中，新交楼的海茵庄园本月至今暂录约20宗租赁成交，成交非常好好，同时拉高租金水平，租值拍得住半山豪宅。

就如最新租赁，单位为1座高层A7室，实用面积204平方尺，采开放式户型，向东，望翠绿山景，最初以13800元放租，现以13300元租出，平均实用尺租65元。造价理想租金，有齐以下条件：

1：新租客为内地生，来港读大学；

2：市场租赁多，租盘严重短缺，相若租金区内无其他选择；

3：单位全新齐全傢电。

所以准租客看楼后即场决定签约，并愿意一次过付一年租金，接近16万元。值得留意的是，上述单位业主才于今年3月以389.7万元一手购入，是次极速租出，并可享高达4.1%租金回报，甚至高于港元大额定期息口