香港进入一年一度的暑假，随着到来的租赁旺季，6月份租赁市况十分畅旺，且旺过买卖，香港各区租房成交不断，当中录得不少即看即租个案
1，环宇海湾1座高层F室租赁成交，4房套房户型，实用面积914平方尺，向西南，享海景
日前推出放租，月租叫价3.2万元，迅速以3.08万元租出，实用尺租33.7元。
租客为家庭客，心仪单位阔落实用，楼盘位置亦方便，见市场租盘短缺，所以决定爽快，即日落实承租。业主于2015年4月以1811.4万买入，租金回报约2厘。
2，鰂鱼涌康怡花园B座低层3室，采3房1套户型，实用面积约668方尺，外望开扬山景。
租客为外区客，钟情单位户型合用，景观开扬，环境旺中带静，看楼后迅即与业主议价洽租。业主原以20000元放租，经议价后，最终以19000元承租，尺租约28元。据悉，业主于2020年以约900万元购入单位，现时成功租出，租金回报约2.5厘。
该楼盘现有约28个单位放租，最低入场租金由17500元起。
3，沙田第一城37座高层G室，属2房1厅户型，实用面积304平方尺，座向西北望园景。
单位放盘1星期，获租客“零议价”月租1.45万元承租，实用面积尺租47.7元。据了解，业主于2012年1月以230万元购入上述单位
现以月租1.45万元租出，可享租金回报率7.6厘。
