香港进入一年一度的暑假,随着到来的租赁旺季,6月份租赁市况十分畅旺,且旺过买卖,香港各区租房成交不断,当中录得不少即看即租个案
1,环宇海湾1座高层F室租赁成交,4房套房户型,实用面积914平方尺,向西南,享海景
日前推出放租,月租叫价3.2万元,迅速以3.08万元租出,实用尺租33.7元。
租客为家庭客,心仪单位阔落实用,楼盘位置亦方便,见市场租盘短缺,所以决定爽快,即日落实承租。业主于2015年4月以1811.4万买入,租金回报约2厘。
2,鰂鱼涌康怡花园B座低层3室,采3房1套户型,实用面积约668方尺,外望开扬山景。
租客为外区客,钟情单位户型合用,景观开扬,环境旺中带静,看楼后迅即与业主议价洽租。业主原以20000元放租,经议价后,最终以19000元承租,尺租约28元。据悉,业主于2020年以约900万元购入单位,现时成功租出,租金回报约2.5厘。
该楼盘现有约28个单位放租,最低入场租金由17500元起。
3,沙田第一城37座高层G室,属2房1厅户型,实用面积304平方尺,座向西北望园景。
单位放盘1星期,获租客“零议价”月租1.45万元承租,实用面积尺租47.7元。据了解,业主于2012年1月以230万元购入上述单位
现以月租1.45万元租出,可享租金回报率7.6厘。