![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/b9c86b7313b71aaf128d602c392d26ba-820x460.jpg)
香港新楼盘The YOHO Hub第2期已经开盘,受到不少国内人士客户欢迎,下面整理主要优势加以分析,为香港买房的朋友提供参观建议,不足之处欢迎交通讨论,The YOHO Hub第2期从交通,区域,生活配套等方面综合分析,主要有以下几点:
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第1张- The Yoho Hub Ii楼盘实景 (7)](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/7d6c21e7dd9303e8db06b76217f29255-1024x768.jpg)
一,交通便利的双城优势:
The YOHO Hub II位于香港元朗区,有非常便利的交通网络,楼盘位于元朗地铁站,这里是香港北部的一个交通主要的交汇处,主要为:
1.1,地铁屯马线约20分钟及可达九龙尖沙咀及西九龙高铁站,约25分钟经便利的铁路网络可以香港中环,半小时生活圈及能到达香港各主要的繁华商业及核心CBD中心,未来随着北环线的通车,将于东铁线连接,去往新界东区及香港各地都更为方便。
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第2张- 香港屯马线](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/4107889f9bf85526a54a787f94008478-1024x963.jpg)
1.2,楼盘下面的元朗站同时有新界北区的轻铁总站,经由这里出发,整个元朗到屯门的生活区都可轻松到达,线路网络覆盖新界西北部的屯门及元朗,于新界西北的屯门区及元朗区之间,总长度36.15公里。
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第3张- 香港轻铁线网格](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/e3ec8c7bb6a24ce2c691b1b05a3a1ee3-1024x481.jpg)
上图可见现时轻铁系统共有68个车站,当中有4个车站和屯马线连接(图片来源于网络)
轻铁服务范围包括屯门、元朗两个区域,屯门与元朗相通的路线包括610线,614线,615线,天水围则有两个环绕的路线,包括705线,706线。现时轻铁系统共有68个车站,当中有4个车站和屯马线连接,交通十分方便。
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第4张- 香港轻铁部分线路](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/d3b1391532749beb8d6c3f995e6d9e4d-1024x484.jpg)
(图片来源于百度百科)
1.3,除了便利的铁路网络处,元朗站还有不少巴士线路去往香港各地,主要包括: 港铁巴士k65路、港铁巴士k68路、港铁巴士k73路、港铁巴士k74路、九巴264m路、九巴276p路、九巴276路、九巴n269路等,这些线路可以分别经元朗通往香港各地,包括新界的上水,粉岭,沙田,马鞍山,屯门,九龙的九龙塘,士瓜湾,以及西九龙等地
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第5张- 香港元朗巴士站](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/fa86408086752207c0e99bf308d83ca0-1024x614.jpg)
(图片来源于网格)
1.4,此外,元朗还同深圳有着紧密的交通往来,经B1,B2,及B3,可以分别轻松直达深圳湾口岸和福田口岸,对于平时经常来往深圳的中港商人,楼下就能坐车回深圳及国内,而前面介绍的地铁网络约20分钟就能到西九龙站,这里有高铁直达深圳及全国各地,且西九龙的机场快线,能直达香港机场,从香港国际机场去住世界各地也非常方便。
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第6张- 香港元朗b1巴士](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/ace08fc4002d51738f8519a5a37e02d5-1024x517.jpg)
(图片来源于网格)
二,完善的生活配套:
2.1,The YOHO Hub II为综合体打造,元朗地铁站盖已经落成的YOHO Town、YOHO Midtown、Grand YOHO等一系列住宅外,同时楼下的裙楼商业将打造百万尺的大型购物商场
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第7张- The Yoho Hubi商场成为北部都会区最大型的购物网络](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/5e9749831825be544ed95aae9f929847-1024x639.jpg)
2.2包括YOHO MALLL形点I和形点II以及YOHO MIX元点,是该片区最大型的购物商场。这里有包括约300间商舖及50多间各种餐饮店,同时不远的元朗大街提供了众多的香港本土特色的餐饮及街市。
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第8张- 包括YOHO MALLL形点I和形点II以及YOHO MIX元点,是该片区最大型的购物商场](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/da2503ec9f6824eeff85e27931fa1965-1024x662.jpg)
三,位于北部都会区未来的前景:
3.1,The YOHO Hub II还位于近年来大力推动发展的北部都会区,根据北部都会区纲领规划,北部都会区的“双城三圈四大区域”,加强了深港双城的协同效应,对接深圳及大湾区其他城市的规划,将北部都会区从西到东划分为高端专业服务和物流
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第9张- The Yoho Hub Ii拥有交通,商场,北部都会区优势 (23)](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/b1e145233cff2c6fe3574c62a78d45f3-1024x573.jpg)
3.2,元朗及洪水桥将以高端专业服务为支柱为主,利用香港在金融和高科技专业服务的前排优势,包括与国际接轨的法律和会计等专业服务,帮助内地企业开拓海外市场,重点布局物流服务、金融专业服务领域,与前海和南山区可以推动高端经济合作,成为现代服务业的中心。
3.3,香港元朗区是一个以住宅为主的片区,元朗定位为“高端专业服务和物流枢纽”,这些区域提供金融及相关专业服务,同时利用口岸的优势,发展高端现代物流业,并与深港前海现代服务业合作区建立多方联系,预计将吸引大量人才入驻。
四,买楼成本的降低:
4.1,香港自从取消额外印花税后,国内人士不用再交纳高额的印花税,特别是之前总共需要交的总计达30%的高昂税率,取消后大大降低的买房成本,现时同香港永久居民买第一套房一样,根据楼价印花税最高仅需支付100港币到最高4.25%即可,省下非常多成本,也是国内人士在香港买房的一个重要因素。
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第10张- 香港取消额外的印花税比较](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/51b898e9f8c932cac0bea208db7dffb6.jpg)
4.2,香港房价降低给广大买房朋友带来更优质的选择,The YOHO Hub II是香港最好的发展商之一新鸿基开发,是信心的保证,楼盘的素质非常高,而且价格也非常合理,尺价仅1.4万港币起步,低于同片区的二手房价格,在整个片区都是非常有优势。
4.3大部分都不到600万起步,户型也非常实用,主要为两房和三房,实用面积约500多平方尺至900多平尺;
最后,发一些The YOHO Hub第2期的楼盘实景给大家看看,包括楼盘小区环境,双住宅会所及楼盘实景:
小区园林及环境实景:
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第11张- The Yoho Hub Ii楼盘实景 (17)](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/b9c86b7313b71aaf128d602c392d26ba-1024x768.jpg)
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第12张- The Yoho Hub Ii楼盘实景 (12)](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/c2d7bf9f2205a616590c050104965652-1024x768.jpg)
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第13张- The Yoho Hub Ii楼盘实景 (19)](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/52f5089ec234cabedfce7e5766fd2390-1024x768.jpg)
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第14张- The Yoho Hub Ii楼盘实景 (14)](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/0d639132dea99b1b86e0f039a09c3791-1024x768.jpg)
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第15张- The Yoho Hub Ii楼盘实景 (13)](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/8a7b9a667edf4841b51bae024ffb77e3-1024x768.jpg)
双住客会所设计:
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第16张- The Yoho Hub Ii楼盘实景 (20)](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/22cf98e0359e42fb562afa40b9aecf7a-1024x768.jpg)
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第17张- The Yoho Hub Ii楼盘实景 (27)](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/6eab998e91edd3a80d25de0d58ca3bb5-1024x768.jpg)
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第18张- The Yoho Hub Ii楼盘实景 (28)](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/8df7e27504c1fdba1028f90dbf4644f8-1024x768.jpg)
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第19张- The Yoho Hub Ii楼盘实景 (30)](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/faad9618a224ce365efd1d68cc569a76-1024x768.jpg)
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第20张- The Yoho Hub Ii楼盘实景 (31)](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/05/88c6285e9feb14a9fbb20a6c7e2e56b5-1024x768.jpg)
户型图方正实用:
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第21张- The Yoho Hub Ii(1房1厅户型图)](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/04/c08588e905187a70b385e1e5376c90e4-1024x827.jpg)
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第22张- The Yoho Hub Ii(2房2厅户型图)](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/04/42a09904d1de1dafb18f4854eaf6bbfa.jpg)
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第23张- The Yoho Hub Ii(3房2厅户型图)](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/04/cf002cc4f1d99e28ad8f41e340f622a4.jpg)
楼盘现房样板房:
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第24张- The Yoho Hub Ii现楼示范单位(样板房) (7)](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/04/684535b37bcef4af7ed34397ae9ba696-1024x543.jpg)
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第25张- The Yoho Hub Ii现楼示范单位(样板房) (8)](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/04/0fe6accd67b31c4d6f34e0c89215ab30-1024x549.jpg)
![香港The YOHO Hub第2期|交通,区域,配套|楼盘分析 第26张- The Yoho Hub Ii现楼示范单位(样板房) (9)](https://www.xgfczl.com/wp-content/uploads/2024/04/246377dddfcbeb735aaacac7f59b9193-1024x545.jpg)
总结:The YOHO Hub II具有较高的性价比
通过以上对The YOHO Hub项目的交通,区域,生活配套,房价等方面的分析,楼盘整体素质非常高,优势具有可比性,价格方面也算非常合理,所以能受到不少国内客户的认可,对于以上几点及更多未能提到的不足之处,也欢迎香港买房朋友们前来交流沟通!本人将以专业的见解为广大客户提供微薄之力!