香港元朗THE YOHO HUB II的房价比二手房价低

香港新鸿基发展的元朗地铁站上盖新楼盘The YOHO Hub II公布价格，房价约680余万港币起，均价约每平方尺14338港币，比上一期低约30%。

一，THE YOHO HUB II较同片区二手房价格低

THE YOHO HUB II以两房683万的随行就市价登场，相信会收引元朗片区不少二手房购买力。对比附近的二手房价，YOHO Midtown及YOHO Town尺价目前分别为1.38万港币左右， 而THE YOHO HUB II的价格非常贴近二手房价格。

而上一期THE YOHO HUB在三年前推出时，当时的房价每平方尺约1.99万，其中最便宜的单位房价685万起，总价上差不多相同，但是户型为325平方尺的1房户型，尺价超过2万港币，现在用之前一房的价格即可买到两房，如果按当时的尺价来计，房价则低了近30%

二，首批单位188个，房价683万起

THE YOHO HUB II首批单位有188个单位，实用面积：467至905平方尺，户型为两房和三房，分别有71个和117个，定价为808万起，发展商提供三种付款方式，其中最高折扣后的房价约为683万起到1300万，每平方尺约1.3万起到1.55万港币。

三，THE YOHO HUB II售楼处及展示中心同步开放，并开始认购登记

THE YOHO HUB II以现楼的方式发售，同步开放现楼示范单位及售楼处，并开始入票进行认购登记，具体开售时间有待销售安排于后面公布，因楼盘具备地铁站盖优质，方便来往于深圳及九龙各地，交通十分便利，楼下为大型商业 ，加上价格加引，会有不少准买家意向购入，发展商新鸿基表示将看市场情况加推新一批单位