香港沙田第一城房价960万成交

香港房产撤辣后，位于沙田的二手房沙田第一城的市场气氛明显提升，本月成交量暂时达到约12宗，但较上个月全月的53宗下降了约77%。

其中沙田第一城最新录得的4座中层C单位，单位建筑面积为1018平方尺，实用面积为853平方尺，是3房连套房户型。

2月份的开价约为1000万元，经过最近的议价后以960万元成交，实用面积的单价为11254元。

据了解，新买家是为了自住而购买的，因为觉得单位的价格合理，所以抓住了入市的机会。而原业主在2003年以213万元购入该单位，持有了21年，现在以约747万元的账面利润离场，单位的升值约为3.5倍。