香港房产消息:启德天玺海新房尺价6.8万创下启德区内新高

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香港房产消息:启德天玺海新房尺价6.8万创下启德区内新高

香港房产消息:启德天玺海项目近期已售出13个单位,总市值约为8.3亿元。其中一特色户以每尺6.8万元的价格成交,创下启德区内的尺价新高。

当前已售出的13个单位中,项目第3座27楼的SKY MANOR连平台特色户是最引人注目的,实用面积为2191平方尺,户型为4房,外连1362平方尺的平台。该单位的成交价接近1.49亿元,创造了每尺6.8万元的尺价新纪录。

香港房产消息:启德天玺海新房尺价6.8万创下启德区内新高 香港房产新闻 第1张
九龙启德天玺海维港海景

天玺海最近还有两个面积约1126平方尺的4房单位成交,分别位于3座22楼A单位和同座11楼A单位,成交价分别为4120万元和3956万元。撤辣政策实施后,香港房地产市场整体的流动性增加,一手房和二手房的成交量都有大幅增长,效果明显。

 

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启德天玺海效果图

分析人士认为,目前新盘的定价仍然保持克制,整体一手市场的走势可概括为“价格稳定,成交量上升”。预计楼市将朝着更加健康、平稳的方向发展,房价温和按年上涨5%至10%。

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启德天玺海
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启德天玺海

 

香港启德天玺海位于香港启德承丰道26号,项目分为两期开发,共有五栋高层和两栋低层物业,总共256个单位。标准单位的实用面积从541平方尺到2196平方尺不等,户型从2房到5房不等,并设有特色单位,而特色单位的面积范围则从998平方尺到4608平方尺不等。

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