香港房产消息：启德天玺海新房尺价6.8万创下启德区内新高

香港房产消息：启德天玺海项目近期已售出13个单位，总市值约为8.3亿元。其中一特色户以每尺6.8万元的价格成交，创下启德区内的尺价新高。

当前已售出的13个单位中，项目第3座27楼的SKY MANOR连平台特色户是最引人注目的，实用面积为2191平方尺，户型为4房，外连1362平方尺的平台。该单位的成交价接近1.49亿元，创造了每尺6.8万元的尺价新纪录。

天玺海最近还有两个面积约1126平方尺的4房单位成交，分别位于3座22楼A单位和同座11楼A单位，成交价分别为4120万元和3956万元。撤辣政策实施后，香港房地产市场整体的流动性增加，一手房和二手房的成交量都有大幅增长，效果明显。

分析人士认为，目前新盘的定价仍然保持克制，整体一手市场的走势可概括为“价格稳定，成交量上升”。预计楼市将朝着更加健康、平稳的方向发展，房价温和按年上涨5%至10%。

香港启德天玺海位于香港启德承丰道26号，项目分为两期开发，共有五栋高层和两栋低层物业，总共256个单位。标准单位的实用面积从541平方尺到2196平方尺不等，户型从2房到5房不等，并设有特色单位，而特色单位的面积范围则从998平方尺到4608平方尺不等。