香港明德山位于港岛西边街，近中环，近香港大学！
香港明德山坐拥香港11区明校网，与传统名校英皇书院及香港大学为邻，处于书香云集之地，区内知名学府林立、坐拥11号小学校网及中西区中学校网，校网内包括英皇书院、圣士提反女子中学及圣保罗书院等，洋溢蔚然学风，加上徒步即抵的香港大学，令中西区成为全港首屈一指的学校网。
香港999年产权，毗邻西半山，地势高企，景观开扬，由明德山步行往港铁西营盘站C出口，预料少于5分钟步程，前往中环站只需约5分钟车程，加上附近设有多条小巴路线，来往港九各区皆方便。同时项目临近新建正街行人自动电梯，居民出入更便捷。
明德山位于西边街38号，为贯穿德辅道西至半山的主要街道之一，自政府落实兴建港铁西地铁线，港岛西一带近年已起了很大变化，不断释放其发展潜力，通车后的小区规划及配套更完善，发展成为汇聚品味的新天地。
项目楼高29层，共提供166个单位，主攻小型户，位于3楼至23楼的标准1房单位，面积介乎314至389平方尺，全数采用开放式厨房设计； 2房单位设在26至31楼，当中又分两款户型，分别是纯2房及2房连套房，厨房同为开放式设计；顶层设有3个单位3房单位，面积最大至889平方尺，全为连套房户型，当中包括连天台户。
明德山提供双会所设计，分别设于物业的低层及高层，总面积约为7000方尺，一楼为Queen’s Garden会所，二十五楼则为King’s Sky会所提供多元化休闲设施。
拟24小时开放的“空中健身单位”设于二十五楼，配以全落地玻璃幕墙，住客可一边使用健身器材一边欣赏窗外景观。同层会所亦备有宴会厅及钢琴单位，让住户享有多方面的休闲选择。
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