参考均价21850 元/尺 786万/套(起)
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瑜一第IB期

户型图
楼盘动态
楼盘详情

 

楼盘名称 : 瑜一第IB期(Phase 1B of IN ONE )
期数 : 瑜一共分三期,第1B期为3A/3B座
地址 : 香港新界九龙区何文田地铁站上盖忠孝街1号
户型 : 1房1厅,2房2厅,3房2厅
面积 : 标准单位:336至1234平方尺
层数 : 29
发展商 : 香港华懋地产
总座数 : 1座(分3A,3B座)
单位总数 : 183个单位
楼层高度 : 约3.05米
管理公司 : 香港地铁物业管理有限公司
预计交楼日期: 2024年12月31日
校网: 小学校网:34 中学校网:何文田区

香港何文田全新地铁上盖新楼盘,瑜一第IB期,最快本月内开售,瑜一位居何文田34名校网,双地铁站,交通便利,生活方便

瑜一第IB期位于香港何文田地铁站,住客专属电梯直达小区大堂:项目将设有3部尊属升降机,直到港铁何文田站大堂入闸位置。

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何文田瑜一1B期

楼盘交通相当方便,双地铁线,方便到达中环及九龙各地,项目享有“半小时生活圈”具屯马线及观塘线的双线优势,快速穿梭港九新界,乘搭3站即可连接港九商业区。

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何文田瑜一1B期
香港新楼盘瑜一第IB期,双地铁站上盖,名校网,何文田豪宅区 香港新楼盘 第3张
何文田瑜一1B期

何文田瑜一第IB期设1座住宅大楼,位处第3座(3A及3B单位),实用面积由336至1234平方尺,包括1房至4房,包括16个单位特色户;主打2房户型占123个单位或近70%、3房占46个单位或近25%。共提供183个单位

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何文田瑜一1B期
香港新楼盘瑜一第IB期,双地铁站上盖,名校网,何文田豪宅区 香港新楼盘 第5张
何文田瑜一1B期

 

当中实用面积最小的为336平方尺,包括3B座28楼E单位,采1房户型;而最大为1234平方尺,包括3A座29楼B单位,另连866平方尺天台,采4房户型。

 

何文田瑜一坐拥34名校网,中九为九龙城,同九龙塘同校区,校网位列香港前茅!

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何文田瑜一1B期

 

华懋及港铁合作的何文田站上盖瑜一第IB期刚上载楼书,共183个单位,将于下周开放示范单位及公布价单。项目料下周公布首张价单,料涉不少于50个单位,包括多元户型包括1房至3房,最快月内开售;以及开放一对2房有装修及无装修示范单位。

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何文田瑜一1B期
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何文田瑜一1B期
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何文田瑜一1B期
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何文田瑜一1B期
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何文田瑜一1B期
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何文田瑜一1B期
香港新楼盘瑜一第IB期,双地铁站上盖,名校网,何文田豪宅区 香港新楼盘 第13张
何文田瑜一1B期
优惠付款
瑜一第IB期优惠付款:(由于价单随时改动,请以发展商最新价单为准或来电索取,以下仅供参考) 

付款办法

今次发展商提供了三款付款办法,包括“120天即供”、“360天付款办法”及“建筑期付款”,愈迟付清尾数,其折扣额会愈低,分别为15%、13.5%及12%。

瑜一第IB期选择“建筑期付款”买家可考虑在上会时选择“按揭保险”外,亦可搭配发展商“80%备用一按”,但需留意,“80%备用一按”并没有百分百保证,有可能最终不获审批。

另外,还要留意,发展商容许买家更改付款办法,但只限由“360天付款办法”或“建筑期付款”转为“120天即供”,但就不容许由“120天即供”转至“360天付款办法”或“建筑期付款”。

表: 付款办法

  支付条款 折扣额 发展商高成数按揭
120天付款 签临约: 5%
临约后120天: 95%
-15%
360天付款 签临约: 5%
临约后120天: 5%
临约后360天: 90%
-13.5%
建筑期付款 签临约: 5%
临约后120天: 5%
入个单位: 90%
-12% 80%一按
首3年: 3.125厘
4-27年: 5.625厘

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