香港新楼盘KOKO ROSSO,东九龙,海景房,下周开售

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香港新楼盘KOKO ROSSO,东九龙,海景房,下周开售

香港新楼盘KOKO ROSSO位于香港九龙东区,位于香港蓝田地铁站附近,生活配套成熟,交通便利,同时拥有锂鱼门海景,KOKO ROSSO最快本周公布价格,预计价格较平,KOKO ROSSO楼盘以1房和2房为主,共有约300多个住宅,面积则由约300平方尺起至497平方尺,另有少量特色单位的大面积。

香港新楼盘KOKO ROSSO,东九龙,海景房,下周开售  第1张

 

香港九龙新楼盘KOKO ROSSO由香港会德丰地产发展,发展商表示将定于本星基四开价,本周末开示位予公众参观,有机会下周末展开首轮销售,是本年首个新开盘的的市区新盘。

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发展商表示KOKO ROSSO将于周四“贴市”开价,首批不少于80个单位,料涉及1房及2房户,预期部分1房户优惠后房价会低于600万元,预期年轻买家有能力趁低吸纳。而顶层特色户亦有机会于首轮推出招标,预期尺价可约3万元,目前有10组客人正在洽谈当中。

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目前投资者询盘率约近2成,而自用客户询盘率约8成,随着中港通关带动楼市,约10%客户为内地客户,当中有部分为内地到香港上学的年轻买家。

KOKO ROSSO项目入市价已下调,租金回报利润率高,每尺租金可达45-50元,参考同盘前两期的市场情况以每平方约2万元的价格为例,回报率约为3%。

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此外,该项目于16日(周四)开放展厅并举行VIP预展,目前注册用户已突破1000人。

楼盘特设单位模型,设计以7号楼25楼A单位为蓝本,使用面积958平方尺。

 

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本项目的一房单位非常适合在东九龙或港岛工作的年轻首次置业人士,单位的厨房也配合红酒主题,特别配备酒杯架和平板电脑架。该项目有一个两居单位相连的干式厨房单元,适合在楼层之间移动的家庭客人。享受海景

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