香港将军澳石角路1号海茵庄园素质好验房得高分

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香港将军澳石角路1号海茵庄园素质好验房得高分

将军澳蓝田隧道与将军澳跨湾公路将于下月11日正式通车,九龙建业旗下的将军澳石角路1号海茵庄园也于近日开始办理建筑手续。

将军澳蓝田隧道与将军澳跨湾连接路将于下月11日正式开通。

前几天,海茵庄园莱达明(明哥)访问了海茵庄园,检查了一个中层A3单位的开路单元。 和明哥整个验房检测单元质量良好,只需要维修很小的缺陷位置,给单元97.84分,得分相当高。

香港海茵庄园装修样板房
香港海茵庄园层高3.5米空间利用高

 

3.5毫米高楼底部垂直空间自制复式

海茵庄园验房单位实用面积203平方英尺,为开放型户型。 客堂为长条设计,楼层与楼层之间高度达3.5米。 不少住户相信,利用高楼底部,采用垂直空间设计,自制“假复式单位”。 单位外联22平方英尺的露台、玻璃窗和露台门均采用落地玻璃设计,大幅提高了采光度。

 

海茵庄园装修样板房 (5)
海茵庄园装修样板房 (5)

 

开放式厨房的柜台有足够的空间,配备了洗衣烘干机、微波炉等基本电器。 发展商特意配备一套磁贴调料架和挂钩,方便住户存放厨房用具。

双层地板玻璃美观隔音隔热

明哥特别称赞单位使用双层中空玻璃的设计,除了提高采光度外,还具有隔音、隔热的效果。 即使外面阳光很强,住户也不需要“送冷气”,职场内的温度也不会太高,还有节能的效果。

海印庄园开放式单元餐厅
海印庄园开放式单元餐厅

验楼师赖达明(明哥)表示,双层中空玻璃的设计除了提高单位的采光度外,还具有隔音、隔热的效果。

明哥还表示,整个单位都使用木地板设计,但发展商考虑到香港气候、将军澳,以及更临海、相对潮湿,为了提高防潮效果,附近露台和厨房地板采用地砖设计,地砖潮湿

浴室门设计得“滴水不漏”

据明哥续指,浴屏门是新楼常见的检查黑点,均因门框与门框边缘粘接位置不完全,经常漏水。

明哥觉得美因庄园洗浴设施的防水工程做得相当好。 沐浴屏的门使用了防水门铰链。 门边的位置使用了原来的防水橡胶边。 洗澡屏蔽门的铰链可以从上到下完全密封。 门边采用磁力吸附设计,门框和门边可以完全闭合; 下面的地板采用“跌倒等级”的设计,防水效果大幅提高。 明哥还笑着说,这个浴室的门设计可以达到“滴水不漏”的效果。

海茵庄园
海茵庄园

 

防水工程也受到明哥的赞誉,采用防水门铰链、原条防水橡胶边和吸磁设计,大大提高了防水效果。

获得97.84分的只有三个简单的缺陷需要清洁

检测公司只出现了一些轻微的缺陷,如门槛和围栏出现污渍,渠里有砂石,石材、围栏和排水三方面都有分数扣除,明哥指出发展商只需要进行简单的清扫,就可以安排住户进行检测。

香港海茵庄园装修样板房客厅
香港海茵庄园装修样板房客厅

最终这家公司获得了97.84分,获得了相当高的分数,7类19种工种中有16种工种获得了满分。

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