香港房价领先指数(CCL)录183.25点

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本周香港房价领先指数(CCL)录183.25点,创85周(即2019年9月后)新高,按周升0.05%,距离历史高位相差3.79%。香港房价大型楼盘领先指数(CCL Mass)则报185.89点,创86周新高,按周升0.23%,距离历史高位相差3.02%。

 

本周香港经纪人指数CSI最新报71.23点,较上周的70.31点上升0.91点。CSI连续8周于70点上下争持,未有一口气上冲80点,显示前线经纪人长期保持正面乐观态度,但没有过度亢奋,预示楼价继续反复缓慢向上。本周六将有多个新盘开售,料楼市气氛进一步转旺,CSI有望摆脱过往持续企稳70点的局面,CSI未来数周的走势,值得关注。

香港房价走势CCL

据市场统计,本周末十大楼盘录得535个预约看楼,按周跌7.8%,其中5个楼盘看楼量按周下跌,跌幅由7.7%至50%。市场人士表示,市况畅旺,本周末多个新盘同步推售,覆盖港、九及新界各区,新盘入场费吸引,有入场单位低至400万元内,吸引大量买家转投一手市场。二手盘源大量被消化,加上业主议价空间收窄,新盘摊薄二手客源,令二手成交开始放慢。

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