香港二手房

港岛区二手房宝翠园9月份已录得约10宗买卖，而单计减息后已录得4宗，成交表现活跃 其中宝翠园2座一个极高层E室，实用面积约667尺，两房房型，由於屋苑质素佳及交通方便，单位更位处极高层，加上楼价合理，故获同区用家垂青，原业主近期叫价约1490万，议价后以约1450万成交

艺里坊1号由恒基地产发展，是一座精品小户型楼盘，刚成交的单位为中层E室，实用面积283平方尺，1房房型，向东，望楼景 上述单位月租叫价2.05万，最新微减700以1.98万租出，平均实用尺租约70。新租客为上班族，於中区上班，心仪物业在港铁站旁及週边环境舒适，加上，区内租盘於暑假旺季后已被内地学生大…

香港房产网消息 ：随着香港开始跟随降息，楼市成交逐渐开始活跃 其中，沙田大围区本月暂录约20宗成交，其中柏傲庄二手房录得2宗成交，其中二期6A座高层连天台单位成交，实用面积488平方尺，2房房型，3开价约1180万，议价后以1085万易手，尺价22234。

将军澳广场刚刚成交的单位实用面积约758方尺，属3房加储物单位户型，外望开扬内海景致， 业主原初叫价968万，日前议价后以928万成交，折合实用面积尺价约12243。 据悉，原业主於2015年以约700万买入单位，至今转手帐面获利228万，期内物业升值约33%。

东涌区二手房於减息后录得5宗成交，海堤湾畔有2房单位以570万售出。 市场人士指出，海堤湾畔2座低层H单位，实用面积558平方尺，2房户型，以570万易手，尺价10215。原业主於2009年以207.5万购入，持货15年帐面获利362.5万或升值1.7倍。

马湾区二手房珀丽湾30座低层E单位买卖成交，实用面积762平方尺，三房套房连储物房户型，设有露台，享深井及汀九海景 上述单位於去年10月最初放盘价998万，日前减至878万成交，实用尺价11522，累减120万

香港房产网消息 ：二手房天右苑C座低层10室成交，实用面积606平方尺，三房户型，向东北，享开扬景致，居二市场叫价428万元，日前议价后以388万元成交 折合实用尺价6403元。据了解，原业主於2016年8月以233万元买人单位，现转售账面获利155万元，物业期内升值约67%。

红磡二手房海滨南岸4座低层G室，实用面积592平方尺，属于3房户型，望内园泳池景，视野尚算开扬，业主原本叫价800万放盘，9月初减价100万后，以700万转手，尺价11824，比银行网上估价770万，低约1成。 惟售货后不足两周，有另一准买家洽购，业主赔订后重售，以760万售出，约2星期卖贵60万

薄扶林一带近期看楼客源以内地客为主，占比较去年同期多约3成；当中，御海园高层D单位前临一望无际的海景 位于薄扶林摩星岭道的御海园。业主于2009年花了200多万装修，至今保养仍保养新；放盘为高层D室，实用面积为2012平方尺