香港房产网消息:薄扶林一带近期看楼客源以内地客为主,占比较去年同期多约3成;当中,御海园高层D单位前临一望无际的海景
位于薄扶林摩星岭道的御海园。业主于2009年花了200多万装修,至今保养仍保养新;放盘为高层D室,实用面积为2012平方尺
大门对出的位置相对空旷,平时为宠物放电的“小天地”。外面连接的露台亦置有户外家私,闲时安坐叹茶或咖啡,并享受外面的景色,相当写意。
户型原本为4房双套,现时改为3房双套,另设一个衣帽间,以及两个储物室;原本叫价7500万,经过1年多的调整,最新连双车位以5500万放售,比市价约6000万低约8%。
大门的左右两侧分别设有客饭两厅,中间的客厅部分通过半透明墙进行分隔。这个客厅摆放了梳化、茶几等家具,还备有一组喇叭和点唱机,方便自娱或招待亲友。
饭厅位于厨房对面,备有一个圆形餐桌。在饭厅旁边的走廊上还安装了掩门,以防止冷气的流失。值得一提的是,客厅的墙壁和掩门上都铺有纸皮石,形成了一幅壁画,成为室内的一个亮点。
走廊的后方是各个房间,其中主人套房的空间十分宽敞,并设有一扇落地式弧形玻璃窗,可以俯瞰山海双景。主人套房还与原有的客房相连,形成一个宁静舒适的阅读空间。
另外两个房间分别是两个儿子的卧室。大儿子的卧室设计成套房风格,给人一种相对成熟的感觉,书桌的位置可以俯瞰翠绿的树景。小儿子的房间配有睡床和小书桌,房间内还挂有图画和贴满卡通图案的墙纸,增添了童趣。
长形的厨房位于饭厅的对面,已经配备了厨柜、炉具和所需的家用电器。衣帽间通过客厅连接,目前被用作杂物房,尽头还设有储物室和工作间。
由于同类放盘货源罕有,整体议价空间不多。