香港二手房

何文田山畔2房单位，帐面劲亏损约520万离场，单位为2座高层B室，实用面积764平方尺，最新以1300万售出，尺价约1.7万。 原业主早于2016年以1820.3万购入，持货约8年帐面蚀让520万离场，期内贬值28.5%。

清水湾半岛二手房录得一个租赁成交，单位为8座中层G室，实用面积481平方尺，建筑面积632平方尺 该单位户型为2房2厅户型，单位座向东北方，享开扬翠绿山景

马鞍山二手房荟朗2座中层A01室成交，实用面积230平方尺，属开放式户型，向西北，望少海景，放盘10个月，原叫价370万，现获买家以300万购入，减幅19% 荟朗上述单位的实用面积尺价13043。原业主于2016年9月购入上述单位，当时作价313万，持货8年至今转售，帐面亏损13万，期内楼价跌4%。

逸珑湾8一个3B座中层F室，实用面积494平方尺2房，叫价698万，现以655万转手，减价43万，尺价13259。原业主于2019年1月以711.1万购入，持货5年帐面亏让56.1万或8%。 逸珑湾8位于香港白石角东部，是由香港信和置业发展的一座高档住宅区。 逸珑湾8共提供3座17层高的住宅楼，共有…

嘉湖山庄景湖居7座高层H室，实用面积547平方尺，3房，7月中开始放盘，叫价480万，累减57万以423万转手，尺价7733。 新买家为区内客，连续看楼多天，早前因楼价高未考虑入市，近年亦有见楼价回落难日月 加上减息在即，觉得是时机入市。

市场普遍预计于下周减息，近日入市气氛稍为上升。 嘉湖山庄本月暂录得8宗买卖成交，平均实用尺价7950。 嘉湖山庄5期丽湖居5座中层B室，实用面积630平方尺，3房套房户型，向东北，业主开价530万放售，日前以475万售出，减价55万或10%，折合实用尺价7540。

火炭地铁站附近的二手房御龙山刚录7座低层A室，单位建筑面积1300平方尺，实用面积1012平方尺，属3房连套房、储物房及工人套房户型 该单位景观主要以马场景为主，开价约38800，日前零议价租出，实用平均尺租38.3。

香港房产网消息：何文田二手房半山壹号2期，富甲半山录得租赁成交 成交单位为半山径11号低层户，实用面积1592平方尺，建筑面积2069平方尺，四房双套房户型，另设工人套房，单位座向西方，望内园泳池景。业主最新以56800租出，折合实用尺租36