香港屯门大兴花园二期之租赁成交个案，是次租客为内地客。

香港屯门大兴花园二期之租赁成交个案，是次租客为内地客。

上述所录成交单位为7座低层H单位，实用面积419尺，两房一厅，

最近被大陆客户租走了。租客是内地家长，想给孩子找一个在香港读中学的地方。租客爱单位配有精致装修，可以马上租房住。由于租客表示会预付一年租金，房东调整了价格，将租金降低了1500元。上述租户决定以每月11500元的租金出租该单元，平均租金为27.4元。

如果目前银行对同类型单元的估值在487万左右，该单元的租金回报率高达2.8%。