香港房产本月有3个大型新楼盘于月初开售，9月不足半月已售约700个单位，而接下来红磡及鰂鱼涌2大新盘接力，曼翘房价约332万起，而筲箕湾1号楼盘THE HOLBORN房价595万起。
香港3大新盘率先抢攻9月初市场，包括天水围Wetland Seasons Bay第1期、启德THE HENLEY III（THE HENLEY第3期）及港铁黄竹坑站扬海（港岛南岸第2期），令上周六及日（9月4及5日）两日劲售约580个单位，新盘成交量创近两年周末高位，截至周四9月已售约700个单位。
香港房价指数近期创下新高，香港一手房市场气氛未有吹冷锋，反而个别新盘有价有市，部分发展商同时继续发力推盘，两个市区新盘周内接力开价抢客。
红磡马头围道新盘曼翘周四（9日）公布售楼说明楼书、示范单位及价单，首批50个单位包括开放式及1房单位，价单定价404万至644万，价单尺价21073至27056，45天即供最高18%折扣，整批折实331万至528万，折实尺价1.72万至2.21万，房价最低331.8万计，为近两年半以来九龙区最平新盘，对上一个为2019年2月开价的长沙湾AVA 228，当年房价仅280万起。
香港曼翘首批单位房价全部低于600万，可承造8成按揭；若选用建筑期付款，最高折扣则为16%折扣，折实楼价则为339.9万至541万，房价同样在600万之内。
THE HOLBORN价单1号房价最低仅600万
另一边，鰂鱼涌THE HOLBORN首批88个单位同样推出开放式及1房，不过地段及位置较佳，房价最低约600万。THE HOLBORN价单1号88个单位单位，价单定价633.9万至851万，价单尺价26924至32922，发展商提供即供最高6%折扣，整批折实595万至799万，折实尺价25309至30946。
两市区新盘预期9月中下旬开售，由于价钱及位置因素，相信除了上车客有兴趣外，料吸引不投资者。
9月余下时间仍有多个新盘有机会登场，已上楼书的屏山新盘南屏汇，提供分层开放式及1房单位，市场人士预期有机会部署天水围Wetland Seasons Bay完成销售后接力吸客；
其次，沙田星凯堤岸仍部署月内登场，消息指有机会短期批出预售楼花同意书。
嘉华马头角豪宅全新盘正式命名嘉琳，位置坐落嘉林边道2号，提供5个单位别墅单位，实用面积4171至4578平方尺，已上楼书，消息指短期发出销售委託。
