香港港岛南区多个二手房录成交南湾三房1300万

香港港岛南区多个二手房录成交，由于香港房价近期议价空间比较容易，不少买家看准机会入市，物色笋盘。

位于港岛南区的鸭脷洲楼盘南湾成功售出一个小三房型，建筑面积约为780平方尺，实用面积约为600平方尺，原业主开价1350万，买家中意南湾楼盘的质素及发展商品牌（南湾由香港新鸿基发展），最终于卖家协商以房价约1300万买入自用兼未来长线投资收租使用。

南湾上述成交的单位为6座高层单位，为三房户型，景观主要为山景，并不能看海景，折合实用尺价约为2.2万元，建筑尺价约为1.65万元。

原业主于2010年9月份以约1100万元购入上述单位，是次转售帐面获利约为200多万元，物业升值约三分之一。南湾靠近香港海洋公园，附近环境好，同时附近的地铁已开通，交通方便。