香港港岛鸭脷洲新楼盘「Coasto」｜小户型，近利东站

宏安地产发展的鸭脷洲项目 「Coasto」，于七一假期期间再录成交。成交单位为23楼A室，实用面积371平方尺，属两房间隔，成交价853.3万港元，折合尺价约23,000元。

宏安地产执行董事程德韵表示，项目开售至今已售出87个单位，占项目总量约九成，目前仅剩1个分层单位及5个特色单位待售。集团正积极部署推售同属邻近利东站的平澜街项目，最快于今年第四季推出市场。

1. 项目基础信息

2. 地段与交通优势

• 交通便捷性：

  • 🚇 港铁利东站：步行仅 2-3分钟，4分钟车程至黄竹坑站，10分钟直达金钟站。

  • 🚌 巴士/小巴：多路线往返香港仔、机场及港九核心区，自驾经西隧至中环约15分钟。

• 地段特点：

  • 🌊 海景资源：中高层向北单位（15楼以上）享 香港仔避风塘全景及南丫岛远眺；

  • 🏙️ 民生配套成熟：步行5分钟至利东邨街市、鸭脷洲市政大厦（含图书馆、体育馆）。

3. 户型设计与空间亮点

户型分布与面积

设计亮点

• ✅ 游艇主题美学：外立面蓝白灰色调、弧形露台甲板设计，呼应避风塘海景；

• ✅ 高空间利用率：

  • 层高3.5米，支持订制阁楼（如25楼D室示范单位）；

  • 隐藏式折叠餐桌、楼梯储物柜等节省空间设计。

• ✅ 精装配置：

  • 法国De Dietrich厨电（电磁炉、蒸焗炉）；

  • 双層中空玻璃窗隔热降噪。

4. 生活配套及设施

• 商业与日常：

  • 🛒 基座商铺+邻盘逸南商场：满足基础购物需求，步行8分钟至西九龙中心（大型商场）；

  • 🍴 特色餐饮：邻近鸭脷洲大街茶餐厅、D2 Place文创区网红咖啡店。

• 休闲绿化：

  • 步行3分钟至 鸭脷洲海滨长廊，5分钟达 鸭脷洲公园。

• 项目设施：

  • 🏊 住客会所”Club Camphora”：仅507平方呎，设健身房、共享厨房（无泳池）；

  • 🛡️ 智能安保：人脸识别门禁系统。