香港港岛区西营盘尚珑－近香港大学，近中环，第二轮推售33个单位，全数卖出。当中，一组客连买5个单位，约3900万，用于长线投资收租。
香港西营盘尚珑楼盘综合介绍
一、位置与区域背景
尚珑（The Queens）位于香港岛中西区西营盘皇后大道西160号，地处港岛传统核心区域。项目紧邻港铁西营盘站A1出口，步行约1分钟可达，轨道交通便利性突出：2站至中环金融核心区，5站抵金钟，15分钟步行至香港大学。
西营盘是香港开埠早期的开发区域，历史底蕴深厚，兼具中西文化交融特色。片区以“山城”地貌为特征，连接半山区与中上环，形成集商业、教育、医疗于一体的综合生活圈。
区域近年通过市建局“西营盘活力街区”等更新计划，引入文化设施（如PMQ创方）与绿化空间，提升宜居性。
二、建筑设计与设施
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楼宇结构：单幢式设计，楼高28层，配备两部电梯，住宅楼层分布于5楼至31楼，总计提供130个单位。
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公共设施：
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住客会所“CLUB PHOENIX”（约1748平方尺）：含24小时健身室、共享办公空间、天际茶室及VR游戏体验区。
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绿化园区：约3276平方尺空中花园及景观平台。
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物业管理：由富豪酒店集团提供酒店式服务，包括24小时安保、家政支持等。
三、户型与空间设计
单位实用面积介于205至483平方尺，主打中小户型，适应单身人士、年轻家庭及投资者需求。具体分类如下：
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标准户型（119个单位）：
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面积242–483平方尺，包括开放式至三房户型。
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标配22平方尺露台及16平方尺工作平台，增强采光与空间延伸感。
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特色户型（11个单位）：
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连平台户（8个单位）：面积205–428平方尺，附121–691平方尺私人平台，低层单位（如5A室）平台面积显著大于室内。
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顶层连天台户（3个单位）：面积423–483平方尺，配置339–429平方尺天台，部分高层可远眺维港景致。
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设计特点：采用开放式或独立式厨房布局，部分单位配置折迭式餐桌；高层单位以镜面素与挑高设计（最高4.5米）提升空间感。
四、教育资源
项目所属校网为香港优质教育资源密集区：
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小学11校网：包括嘉诺撒圣心学校、圣士提反女子中学附属小学等传统名校。
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中学中西区校网：包括英皇书院、圣保罗男女中学等9所英文中学，官立及津贴学校占比高，兼顾教育质量与经济性。
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国际教育：邻近加拿大国际学校、法国国际学校，满足多需求。
五、生活与休闲配套
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商业设施：
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基座设8643平方尺商铺，提供基础零售服务。
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步行5分钟可达正街街市、西营盘街市及大型超市（惠康、Market Place等）；“海味街”聚集传统干货商铺。
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餐饮与文化：
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周边包括百年老店（如源记甜品）、文青咖啡厅及本地食肆（森美餐厅）。
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休闲空间：
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7分钟步程至中山纪念公园，内含恒温泳池、体育馆及球场。
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社区内分布李陞街游乐场、佐治五世纪念公园等小型绿地。
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六、交通网络
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轨道交通：港铁西营盘站（1分钟步行）连接港岛线，快速通达中环、金钟及港大（10分钟车程）。
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路面交通：
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德辅道西设多路巴士及小巴，覆盖港九新界；
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电车路线贯穿港岛北岸，低价接驳筲箕湾等地。
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跨境联通：北港岛线（2029年通车）规划强化西营盘枢纽地位，提升大湾区通勤效率。
总结
尚珑以港岛西营盘核心地段为基底，依托密集交通、优质校网及复合生活配套，适配都市高效生活需求。其中小户型设计优化空间利用率，酒店式管理强化居住体验，而区域历史文脉与城市更新则赋予长期居住价值。项目规避了常见投资属性渲染，专注实用功能与社区融合，成为港岛高密度城市形态中的典型居住解决方案。
