香港山顶加列山 TWELVE PEAKS别墅授权予债权人放售。
独立屋楼高3层，实用面积3731平方尺，花园及天台分别1802及719平方尺，以3.3亿放售，尺价约8.8万。
该内地客于2018年，斥4.5亿以一手购入，尺价高见12万。持货7年至今，现以亏1.2亿放售，幅度约27%。
一、物业交易背景
山顶加列山道 TWELVE PEAKS 单号屋现由债权人委托放售。该物业原由内地买家持有，近期已正式授权债权人处置资产，并由债权人委託专业测量师行代理销售事宜。
二、建筑参数与放盘详情
| 指标 | 数据 |
|---|---|
| 实用面积 | 3,731平方呎（香港标准计量） |
| 花园面积 | 1,802平方呎 |
| 天台面积 | 719平方呎 |
| 放售叫价 | 3.3亿港元 |
| 折算呎价 | 约 88,448港元 |
三、资产变动分析
- 购入历史：
原业主于 2018年 以 4.5亿港元 购入（一手交易），当时呎价高达 约120,611港元。 - 当前损益：
持货7年后放售，账面亏损 1.2亿港元，贬值幅度约27%。
