香港房产网消息：中环皇九号顶层特色户2.3亿沽现蚀3亿离场

香港房产网消息：有「收租王」之称的永伦集团近期持续抛售资产，最新以2.3亿港元售出皇后大道中九号（简称”皇九”）顶层全层单位（实用面积8,570平方呎），尺价约26,838港元，创中环甲级写字楼近两年尺价新高。值得关注的是，此次交易账面亏损高达3亿港元，反映商业地产市场深度调整。

该顶层单位附加约5,000平方呎空中平台，为全厦罕有配置：

• 360度维港景观视野，无遮挡城市天际线

• 平台面积达主空间的58%，具备改造高端会所潜力

• 现行租约至2025年，医务集团月付74万港元，即时净回报率3.9厘（较中环平均2.5厘高出56%）

【历史交易警示】
永伦集团于2018年甲级写字楼市场巅峰期购入此单位：