香港房产网消息：瑜一‧天海位于九龙何文田传统豪宅区，主打两至三居室户型，面积从约45平方米的紧凑两房至90平方米的改善型三房不等：
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两房户型（约45-50㎡）
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开放式厨房衔接3.6米宽景观窗，部分高层单位可望西九龙海景
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主次卧对角布局，卫浴间干湿分区并配备暖风系统
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三房户型（约75-90㎡）
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增设多功能储物间，预设隔音墙体适合改造为书房
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工人房独立配置卫浴及专用通道
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特色单位
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首层平台户：附带9-12㎡私人庭院，栽种耐阴灌木形成天然围合
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顶层复式：约120㎡，配星空天台及270度城市景观视野
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交通网络与城市连接
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轨道交通：步行7分钟达何文田站（屯马线），12分钟抵红磡站换乘东铁线
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区域动脉：
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经公主道连接窝打老道，非高峰时段10分钟至尖沙咀
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自驾经海底隧道15分钟直达港岛北岸
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教育枢纽：
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半径800米覆盖拔萃女书院、香港培正中学等传统名校
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国际学校接驳车每日经停忠孝街出入口
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近期交易动态观察
项目近日完成一笔两房住宅交易：
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位于2B座27楼的中层单位，实用面积约48平方米
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户型特点：开放式厨房连接观景窗，晴日可远眺昂船洲大桥轮廓
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吸引本地家庭购入，主要考量因素：
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步行范围内优质学校集群
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西向单位享开阔城景与局部海景视野
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目前同类型单位仅余一套首层特色户待售：
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附带约9平方米私人庭院，适合园艺爱好者
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卫浴间特别设计无障碍通道，方便多代同堂家庭
