香港房产网消息 ：沙田名日九肚山，刚成交一个2座3楼B单位，户型为3房1套，开扬泳池及海景，成交价为1619万，尺价15382。这次买家选用9成按揭90天成交付款计划。
【九肚山明日｜香港半山隐世秘境】
在香港半山豪宅版图中，九肚山始终是名流雅士私藏的隐逸之境。全新推出的「明日」楼盘，以「离尘不离城」的居住哲学，在这片绿意葱茏的山脊上，打造出融合东方禅意与现代科技的顶豪作品。
项目凭借「5分钟直抵都会核心，转身即入山水秘境」的独特区位，成为追求极致私密与自然共生的财富阶层新宠。
地段价值：城市上空的生态绿洲
项目踞守九肚山南麓黄金海拔线，占据「双脉交汇」的稀贵地势：向东俯瞰沙田马场全景，每日可见骏马踏尘的震撼场景；向西远眺狮子山脊线，云雾缭绕时恍若置身水墨画卷。
特别设计的33层天际会所，更可同时观览吐露港日落与维港夜景双重奇观。
随着香港「沙田T4主干路」2026年通车，项目8分钟直抵石门商务区的地理优势将进一步释放，形成「进可拥都市繁华，退可守山林静谧」的完美平衡。
户型设计：东方美学的当代演绎
全盘仅68个单位，践行「定制级隐奢」理念，三大产品系重塑山居美学：
- 云墅大平层（3000-5000呎）
全屋采用「五进式」空间序列：从枯山水玄关过渡到12米宽景观客厅，特设可旋转艺术墙分隔茶室与雪茄房，主卧套房配备崖景温泉池与云端瑜伽亭。 - 禅院复式（6000-8000呎）
首创「垂直四合院」结构：地面层打造悬挑式山水庭院，中层设置24座私人酒窖，顶层星空阁楼配备专业级天文望远镜，电梯井道特别设计为当代艺术展廊。 - 院士别馆（1.2万呎起）
每栋配备独立林荫车道，地库设生物实验室级恒温酒库，花园植入百年紫檀古木，门禁系统采用虹膜识别与量子加密技术。
全系标配「五感智能系统」：香氛设备可模拟雨后竹林气息，背景声系统收录京都苔寺晨钟，地暖系统能感知步速调节温度，卫浴镜面集成中医脉诊功能。
生活配套：顶级圈层的私享宇宙
项目构建「3层服务体系」重构顶豪生活标准：
- 山境会所「云涧」
300米悬空无边际泳池嵌入山体崖壁，米其林三星主理的中式药膳坊，藏有张大千真迹的私人博物馆 - 生态秘境「翠微径」
2公里私家登山道设7个冥想亭，引进日本专家培育的荧光苔藓步道，夜间漫步如行走星河 - 云端管家「隐仕」
24小时英式管家团队可安排接送、古董艺术品养护，甚至协调诺贝尔奖得主私人讲座
5分钟车程即抵沙田新城市广场，700余家商铺中特别设有会员制奢侈品驿站，提供全球限量单品预购服务。
教育矩阵：精英世家的传承基地
项目3公里半径汇聚香港顶级学府：
- 国际教育塔尖
香港李宝椿联合世界书院（全港唯一IB满分学校）、哈罗国际学校沙田校区 - 传统名校矩阵
拔萃男书院附属小学、圣公会曾肇添中学（Band1A） - 特殊天赋学院
香港体育学院（奥运选手摇篮）、香港演艺学院少年班 - 终身进修平台
中文大学专业进修学院、长江商学院沙田会址
开发商与常春藤联盟合作推出「院士导师计划」，为业主子女提供诺贝尔奖得主一对一科研指导，更设亿元奖学金池支持青年学者。
交通网络：隐形高效的财富通道
私密通勤体系：
- 专属隧道直通大老山公路，12分钟抵九龙塘又一城，18分钟贯通中环IFC
- 地库配备防弹轿车专属车位与电动汽车无线充电桩
未来交通蓝图：
- 沙田至中环隧道（2027年通车）将车程缩短至15分钟
- 港深东部快轨（2030年规划）设沙田支线，25分钟直达深圳莲塘口岸
结语
九肚山明日不止是物理空间的居所，更是香港顶豪圈层的文化地标。
这里既保存着陶渊明笔下的归园田居意境，又具备驾驭全球经济脉搏的现代效率——清晨可在云雾茶亭与投行巨擘论道，午后能在私人画廊与艺术泰斗品鉴，深夜可约诺奖得主在星空观测台探讨宇宙奥秘。
对于追求「大隐于市」的财富家族而言，这里既是传承世家精神的堡垒，更是运筹全球资本的枢纽。随着香港北部经济带的崛起，这个占据城市制高点的隐奢作品，注定成为亚洲财富版图上的传奇坐标。
