香港豪宅｜启德澐璟三天吸金1.12亿 千万级户型最抢手
最新成交速递
启德明星楼盘「澐璟」今日又卖出一套豪宅！3B座18楼B室，526平方呎（约49㎡）两房户型，总价1279万成交，算下来每平方呎约2.43万。
昨天还成交了6座8楼C室，902平方呎（约84㎡）大户型，总价2152万，每平方呎约2.39万。这个项目最近三天总共卖出7套房，吸金1.12亿，从开卖到现在已经卖出317套，总销售额突破130亿大关！
【澐璟项目全解析】
启德临海地标 富豪新宠
- 黄金地段
由央企华润置地和保利置业联手打造，位于启德跑道区前排，正对270度维港海景，步行5分钟到启德地铁站，去中环CBD只要15分钟车程。
- 户型特点
主打500-2000平方呎的2至4房大户型，超过七成单位带私人电梯大堂。像今天成交的526呎两房，客厅就有6米宽落地玻璃，躺在床上就能看维港日出。 - 豪华配套
- 自带3万呎住客会所，里面有25米无边际泳池、红酒雪茄吧和直升机接送服务
- 楼下就是2万呎商业街，计划引进米其林餐厅和高端超市
- 每户送德国米勒厨房套装和智能家居系统
澐璟外望海景
- 价格走势
现在均价每呎2.3-2.8万，比旁边同类型楼盘便宜约10%。发展商提供两种付款计划：- 即供分期：签约付5%，收楼前再付95%
- 建筑期付款：适合等现楼再申请的买家
市场点评
业内人士分析，澐璟热销靠的是「三张王牌」：央企背景让人放心、维港景观不可复制、户型设计比同区更实用。特别是500-600呎的两房单位，总价1200万左右就能住上海景豪宅，吸引不少中产家庭升级置业。
现在项目还剩最后80多套房，主要集中在高层四房大宅，最贵一套叫价过亿。
