香港新鸿基天水围YOHO WEST PARKSIDE启动预售倒计时 公园景观住宅即将登场
新鸿基地产旗下天水围全新住宅项目YOHO WEST PARKSIDE正式进入推售阶段，项目已取得预售楼花同意书，计划于明日率先向媒体开放示范单位。作为片区备受瞩目的新盘，其设计规划与景观资源优势引发市场高度关注。
项目核心参数
- 开发规模：单栋46层高层建筑，内部分为1A及1B两翼，共规划525个居住单元
- 交付时间：预计2026年9月30日竣工，楼花期约18个月
- 景观亮点：南向单位直面天水围公园全景，部分高层可远眺深圳湾天际线
户型设计解析
项目主打精细化空间分割策略，提供8种差异化户型：
- 开放式厨房系列（占比约70%）
- 一房至三房基础户型，满足单身至小家庭需求
- 顶配三房增设独立化妆间，提升生活仪式感
- 传统厨房系列（占比约26.6%）
- 两房及三房户型配备独立工作间，强化功能分区
- 稀缺特色单位（占比3.4%）
- 分布于高层及特定楼层，含顶层复式及连平台户型
市场定位与竞争优势
项目以“公园生活共同体”为核心理念，通过三大价值锚点切入市场：
- 生态溢价：步行3分钟直达天水围公园12公顷绿带
- 交通能级：毗邻轻铁天秀站，4站直达西铁天水围站
- 智能配置：全系搭载三菱电机新风系统及智能家居中控
据开发商透露，YOHO WEST PARKSIDE定价将参考同系一期项目近期成交数据，首批单位或提供早鸟优惠。业内人士预估，主力两房户型折实价有望控制在550万至650万区间，较同区二手物业形成约8%的价格倒挂。
随着示范单位开放，该项目或将成为2024年新界西刚需市场的重要风向标，其去化表现将直接影响片区后续新盘定价策略。
