香港房产网消息 ：嘉里建设旗下的全新住宅项目，朗天峰正式公布首批单位，以”都市绿洲心动价”启动市场预热。
朗天峰项目首次推出120个住宅单位，涵盖中低楼层户型，折后最低总价下探至264.9万港元，创出每平方尺8898港元的区域新低。
根据朗天峰的价单显示，本次推售单位包含67套一房及53套两房户型。按价单标价计算，原始定价区间为325.2万至590万港元，对应每平方英尺价格介于10935至15361港元。
开发商推出多重优惠组合，包含最高18%的价格折扣及现金返还政策，经综合优惠后实际房价调整为264.9万至481万港元，折后每平方英尺价格范围8898至12534港元。
朗天峰筹备工作已进入最后阶段，计划于本周五启动客户认购登记并同步开放实体样板间。据开发进度安排，首批单位将于本月内完成销售。
值得关注的是，该项目已取得预售许可，总开发体量达264万平方英尺，规划建设594个住宅单元。
市场资料显示，该地块发展历程颇具看点。开发方于2021年8月完成地价补缴程序，涉及金额约11.4亿港元，经折算每平方英尺补地价成本约4,637港元。
这一土地成本优势为项目定价策略提供了灵活操作空间，此次推出的优惠价格体系或将重塑区域楼市竞争格局。
