香港房产网消息：近期受于惠香港减息，使购房成本明显降低，以及南区新盘推出，同时带动了鸭脷洲的二手房南湾的成交量。
本季度共成交约10余个二手房买卖单位，楼盘成交明显上升。南湾由香港新鸿基地产发展，主要以海景单位为主，多数单位看香港仔及深湾游艇会景观。
其中1宗1188实尺连车位户，成交价达2480万，为全季最大额成交，亦为唯一尺价约2万单价的单位。
受于惠香港减息，使购房成本明显降低，以及南区新盘推出，刺激区内购买力释放，而且鸭脷洲南湾普遍业主亦不乏议价空间，故吸引不少买家对项目垂青，加促今年最后一季的成交。
南湾近期成交单位：
1，6座高层A室，实用面积1188尺，以2480万连车位成交，折合实用尺价约为20875，成为全季最大金额成交。
2，此外，2宗约2000万的成交，包括一个8座高层A室，实用1056尺，以2000.8万成交，而一个6座低层B室，实用面积约为1172尺，则以约2080万转手。
总结：今年南湾共录得约21宗买卖成交，而首3季录得约12宗，即平均每季约3宗，但踏入第4季，楼盘成交明显增加，全季录得约9宗，占比高达43%，亦较首3季每季的平均成交量高2倍。
由于楼盘楼价相对吸引，加上业主叫价态度未见强硬，在议价空间充裕的情况下，楼盘的购入力依然不俗。
南湾简介：
1,南湾共有9座，实用面积由425呎至3026平方尺，户型主要以两房和三房为主。共有715个单位。以三梯三户或四户设计，户型方正，采光好，通风好。地方。
2,南湾楼是新鸿基的楼，品质很好，客厅大多数面向海景，视野非常开阔。
3,交通方便：小区有巴士直达黄竹亢地铁站（离金钟就一站）和中环。
4,小学校网为18。中学校网为南区。附近也有很多国际学校，如香港国际学校，香港加拿大国际学校等。
5,有豪华会客所，会客所配套齐全，有室内室外2个游泳池，健身房，宴会厅，烧烤,餐厅，Spa ,等。也提供很多小朋友的课程，比如游泳，跆拳道，羽毛球等，非常方便。
