香港房产网消息：联储局(FED)公布减息0.25厘，到4.25至4.5厘区间。汇丰银行(HSBC)率先下调港最优惠利率(P、Prime Rate)至5.25厘，减幅0.125厘；中银香港亦公布下周一(23日)起减息0.125厘。
以下是香港各大银行最优惠利率按揭计划实际利率：
| 银行 | P按按揭 | 最优惠利率 | 实际按息 |
| 汇丰 | P-1.75% | 5.25% | 3.5% |
| 中银香港 | P-1.75% | 5.25% | 3.5% |
| 恒生 | P-1.75% | 5.25% | 3.5% |
| 渣打 | P-1.75% | 5.5% | 3.5% |
| 花旗 | P-2% | 5.625% | 3.5% |
| 东亚 | P-2% | 5.5% | 3.625% |
| 工银亚洲 | P-2% | 5.5% | 3.5% |
以下为不断更新跟进恒生银行、渣打及东亚等各大银行最新优惠利率(P)走势：
| 银行 | 现时最优惠利率 | 减息后最优惠利率 | 减幅 | 生效日期 |
| 汇丰银行 | 5.375厘 | 5.25厘 | 0.125厘 | 12月20日 |
| 恒生银行 | 5.375厘 | 5.25厘 | 0.125厘 | 12月20日 |
| 中银香港 | 5.375厘 | 5.25厘 | 0.125厘 | 12月23日 |
| 星展银行 | 5.75厘 | 5.5厘 | 0.25厘 | 11月15日 |
| 大生银行 | 5.75厘 | 5.5厘 | 0.25厘 | 11月11日 |
| 渣打银行 | 5.625厘 | 5.5厘 | 0.125厘 | 12月23日 |
| 东亚银行 | 5.625厘 | 5.5厘 | 0.125厘 | 12月23日 |
| 交通银行 | 5.875厘 | 5.625厘 | 0.25厘 | 11月11日 |
| 花旗银行 | 5.875厘 | 5.625厘 | 0.25厘 | 11月12日 |
| 工银亚洲 | 5.875厘 | 5.625厘 | 0.25厘 | 11月11日 |
| 大新银行 | 5.625厘 | 5.5厘 | 0.125厘 | 12月23日 |
| 创兴银行 | 5.875厘 | 5.625厘 | 0.25厘 | 11月12日 |
| 建设银行 | 5.875厘 | 5.625厘 | 0.25厘 | 11月11日 |
| 上海商业银行 | 5.875厘 | 5.625厘 | 0.25厘 | 11月11日 |
| 集友银行 | 5.875厘 | 5.625厘 | 0.25厘 | 11月11日 |
| 南洋商业银行 | 5.875厘 | 5.625厘 | 0.25厘 | 11月11日 |
| 信银国际 | 5.875厘 | 5.625厘 | 0.25厘 | 11月12日 |
| 大众银行 | 5.875厘 | 5.625厘 | 0.25厘 | 11月14日 |
| 招商永隆 | 5.625厘 | 5.5厘 | 0.125厘 | 12月20日 |
| 富邦银行 | 6厘 | 5.75厘 | 0.25厘 | 11月11日 |
| 华侨银行 | 6.125厘 | 5.875厘 | 0.25厘 | 11月11日 |
什么是最优惠利率?
最优惠利率（Prime Rate）原则上银行给予最优质客户执行的贷款利率，会因应跟客户关係给予P加减优惠。
各大银行的最优惠利率并非统一，现时设有5个不同的P，其中大型银行例如汇丰、中银等因存户基础较大，资金成本较低，故此该3间大行的P较其他中小型银行为低。
