香港房产网消息：北区二手房上水中心的一个2房单位，以约400万港币成交，折合每平方尺价约1.1万港币。
临近圣诞假日，香港二手房成交进入淡季，位于北区粉岭的上水片区，二手房成交有所放缓，本月暂录约不到50宗二手房成交，按月跌约25%，其中上水中心占2宗。
上水中心新成交一个5座中层B室，该单位的户型为2房，建筑面积455平方尺，实用面积350平方尺，业主开价约420万，议价后以405万转手，实用面积平均尺价11571。
新买家为上车客，见单位户型合用，价钱合理，即购入单位自用。
据了解，原业主则于2012年以300万购入上述单位，持货约12年，这次成交帐面获利约105万，期内升值约35%。
上水中心的上一个二手房成交为6座中层F单位，户型同样为两房，实用面积502平方尺，成交价635万，实用尺价约12649。
